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Propriété exceptionnelle proche Saint Paul.

€6,900,000 AZAVAL240013
Chambres
8
Surface habitable
490 m2
Surface terrain
44,386 m2
Secteur
La Colle-sur-Loup
Département
Alpes-Maritimes

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Propriété exceptionnelle proche Saint Paul.

Située à quelques minutes du village pittoresque de Saint-Paul-de-Vence, l'une des adresses les plus prestigieuses des environs, cette demeure exceptionnelle est nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4,4 hectares, offrant un cadre de vie paisible et intime. Le mas principal dispose d'un séjour spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Une grande terrasse couverte offre un espace extérieur parfait pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend la chambre principale en suite, un grand bureau/bibliothèque et une pièce supplémentaire. À l'étage trois chambres. Le parc est agrémenté de deux maisons d'invités avec accès séparé et une maison de gardien, totalisant 190 m² et offrant quatre chambres supplémentaires. Des dépendances supplémentaires complètent cette propriété avec un bureau, un réfectoire, plusieurs ateliers... Pour vos moments de détente, une magnifique piscine chauffée, sauna, hammam, une cuisine d'été et d'un four à pizza. Le jardin paysager réserve de nombreuses surprises : une cascade relaxante, une roseraie subtilement parfumée, un verger d'agrumes éclatant de couleurs et un labyrinthe mystérieux. La promenade mène à une rotonde paisible, une serre abritant de splendides orchidées, et un étang peuplé de poissons étincelants. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile tout en préservant une tranquillité absolue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€6,900,000
£ 5,918,199
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Référence
AZAVAL240013
Type de bien
Maison , Propriété
Chambres
8
Surface habitable
490 m2
Surface terrain
44,386 m2
Secteur
La Colle-sur-Loup
Département
Alpes-Maritimes

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Détails


Chambres
8
Salle des bains
0
N° pieces
9
Surface habitable
490 m2
Surface terrain
44,386 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,748

Supplies

Air-conditioning
Fireplace

Security

Alarm system

Outdoor Spaces

Barbecue
Car port

Sport Supplies

Sauna
Swimming pool
Tennis court

1 Maison - (280 M2)

8 Chambre(s)

7 Salle de bain

3 Maison - (155 M2)

1 Local technique - (54 M2)

1 Terrain - (44386 M2)

1 Sauna - (23 M2)

3 Cave - (71 M2)

1 Salle à manger - (30 M2)

1 Bureau - (9 M2)

1 Cuisine d’été - (54 M2)

3 Salle d’eau / WC - (15 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3845 et €5203.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 191 kWh/m².year
emission 53 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 53 kg CO2/m².year
F
G

Video


Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
La Colle-sur-Loup

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Cette propriété est présentée par Bruno Gruat de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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