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Maison bourgeoise de 18ème siècle avec plus d'une hectare de parc

€371,000 BVI74901
Chambres
6
Salle des bains
1
Surface habitable
398 m2
Surface terrain
14,263 m2
Secteur
Castelnaudary
Département
Aude

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Maison bourgeoise de 18ème siècle avec plus d'une hectare de parc

  • Nombreux éléments d'origine
  • Parc magnifique avec des arbres centenaires
  • Possibilité de faire des chambres d'hôtes
  • A seulement 40 minutes de Toulouse
Cette maison bourgeoise du XVIIIe siècle située près de Castelnaudary est un véritable bijou avec ses caractéristiques originales et son cadre paisible. Avec ses six chambres et ses multiples espaces de vie, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir des invités ou organiser des réunions de famille. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation pour répondre aux standards modernes, son charme historique en fait un investissement qui en vaut la peine. Que vous l'envisagiez comme une chambre d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires) ou comme une paisible retraite d'été, cette propriété recèle un immense potentiel.

Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€371,000
£ 318,210
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Référence
BVI74901
Type de bien
Maison
Chambres
6
Salle des bains
1
Surface habitable
398 m2
Surface terrain
14,263 m2
Secteur
Castelnaudary
Département
Aude

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
1
N° pieces
14
Surface habitable
398 m2
Surface terrain
14,263 m2
Piscine
Non
État
Rénovation
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sans
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,814

Supplies

Fireplace

Surfaces

1 Garage - (57.66 M2)

1 Terrain - (14263 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Dépendance - (41.72 M2)

- 1er étage

1 Grenier - (81.27 M2)

- 2ème étage

1 Grenier - (198.25 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (32.09 M2)

1 Salon - (27.14 M2)

1 Salon - (18.17 M2)

1 Salle à manger - (27.06 M2)

1 Cuisine - (22.7 M2)

1 Cave - (5.54 M2)

1 Bureau - (28.85 M2)

1 Entrée - (15.22 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre parentale - (42.69 M2)

1 Salle de bain / WC - (22.35 M2)

1 Chambre(s) - (19.74 M2)

1 Chambre(s) - (29.14 M2)

1 Chambre(s) - (28.77 M2)

1 Chambre(s) - (20.06 M2)

1 Chambre(s) - (28.54 M2)

1 Entrée - (4.77 M2)

1 Entrée - (4.9 M2)

1 Palier - (5.58 M2)

1 WC - (1.7 M2)

1 Entrée - (6 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7600 et €10320.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 319 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Castelnaudary

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Les Cabannes

Cette propriété est présentée par Nicole Killick de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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