Grande maison avec de beaux jardins et avec vues sur l'un des plus beaux villages de France

• Grande maison surplombant l'un des "plus beaux villages"
• Situation en bordure de village, sans voisins immédiats
• Logement spacieux et flexible avec de grands jardins
• Possibilité d'un appartement séparé - excellent potential locatif

Accessible par une allée privée, cette grande maison d'architecte offre un espace spacieux et flexible réparti sur trois étages. La propriété est idéale comme maison familiale ou comme chambre d'hôte (sous réserve des autorisations nécessaires) et est située au cœur de la vallée de la Dordogne.

Le grand hall d'entrée s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux avec une magnifique cheminée en pierre et des vues sur le village et la campagne. Avec un confortable coin salon séparé, des fenêtres sur trois côtés et des doubles portes ouvrant sur une charmante terrasse et des jardins paysagers, c'est l'espace idéal pour recevoir toute la famille. La cuisine équipée offre de nombreux rangements et un accès supplémentaire au jardin. Le couloir se poursuit par un bureau et deux grandes chambres, dont l'une avec accès à une jolie terrasse et à un dressing intégré.

À l'étage, la maison offre 5 chambres et 4 salles de bains supplémentaires. Les chambres sont toutes spacieuses et jouissent de vues charmantes de tous les côtés. L'espace est bien configuré avec pour priorité le rangement, la lumière et le confort.

Au rez-de-jardin, la propriété a été configurée pour offrir la possibilité d'un appartement séparé et totalement indépendant. Une grande cuisine, une salle d'eau, un salon et une chambre sont déjà en place et prêts à être utilisés immédiatement. Ce niveau comprend également des locaux techniques, une cave à vin, une buanderie et divers espaces de rangement. Des doubles portes s'ouvrent sur une terrasse séparée et sur les jardins.

À l'extérieur, les grandes terrasses donnent sur les jardins bien aménagés et sur la campagne. Le jardin clos est bien établi avec des bordures, des arbustes matures et des arbres fruitiers, ainsi qu'une zone boisée. La maison est complétée par un garage indépendant, une petite serre et une cazelle en pierre d'origine.

La position de la maison, donnant sur un village particulièrement beau et apprécié, est idéale - donnant accès aux commodités et à la rivière en quelques minutes de marche.
Cette charmante propriété, bien entretenue et spacieuse est d'un type rare dans la région et doit être visitée rapidement!

Prix honoraires inclus : 447 000 €
Prix honoraires exclus : 421 699 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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