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Charmante maison de plain-pied avec garage

€267,500 BVI75618
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
128 m2
Surface terrain
2,039 m2
Secteur
Loubès-Bernac
Département
Lot-et-Garonne

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Charmante maison de plain-pied avec garage

  • Emplacement idéal
  • Jardin plat, clôturé
  • Terrasse couverte
  • Jolies vues
Située dans une impasse, cette charmante longère en pierre offre un hall d'entrée menant à une cuisine/salle à manger/salon ouverte de 50 m2 avec une belle cheminée, 3 chambres et deux salles de bains.

Avec un jardin qui offre beaucoup d'espace pour installer une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires, et une terrasse couverte pour profiter des repas en plein air. Le jardin est clôturé et dispose d'un grand parking ainsi que d'un garage et atelier séparé.

Idéalement située à proximité de Duras

Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€267,500
£ 229,437
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Référence
BVI75618
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
128 m2
Surface terrain
2,039 m2
Secteur
Loubès-Bernac
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
128 m2
Surface terrain
2,039 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€243

Supplies

Double glazing

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Couloir - (8 M2)

1 WC - (1.1 M2)

1 Cuisine américaine - (50 M2)

1 Chambre parentale - (13.4 M2)

1 Salle d’eau - (4.7 M2)

1 Chambre(s) - (14.8 M2)

1 Chambre(s) - (12.8 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.5 M2)

1 Entrée - (14.4 M2)

1 Garage - (20 M2)

1 Atelier - (20 M2)

1 Terrain - (2039 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1450 et €2010.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 146 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Loubès-Bernac

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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