Charmante longère avec vues splendides sur la campagne!

• Rénovée avec gout
• Double vitrage partout
• Hameau paisible
• Vues dégagées

Cette belle longère rénovée combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous entrez la maison très lumineuse dans une belle salle à manger avec cheminée, avec la cuisine récente et équipée juste à coté, avec des sols en travertins neufs. Quelques marches mènent à un palier, desservant une buanderie, une salle de bain, et ensuite un salon cathédrale très cosy avec vue sur le jardin. Un magnifique escalier en orme mène à l'étage, ou vous trouvez une chambre parentale de 26m² avec dressing, deux chambres, un bureau (ou chambre) et un réduit qui pourrait facilement accueillir une deuxième salle de bain (sous réserve des autorisations nécessaires).

Un poêle à granulés récent (2022) chauffe la majorité de la maison, complété avec des radiateurs électriques à inertie récents.

A l'extérieur, vues dégagées depuis le jardin et la terrasse de 80m² (orientée sud) sur la campagne. La maison est située dans une impasse avec peu de voisins, vous garantissant le calme absolu et beaucoup de privé (pas de passage).
Piscine hors-sol dans le jardin, possibilité de prévoir une piscine enterrée si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations requises). On y trouve également un abri de jardin pour stocker les outils ou les granulés, et un magnifique ancien puits en pierre.

La maison est en double vitrage, avec toiture refaite en 2015 et le fibre optique de connecté.

Ribérac, avec son marché hebdomadaire, écoles, commerces et supermarchés est à 5 kilomètres. Visite de cette belle maison est fortement recommandée !

Prix honoraires inclus : 236 000 €
Prix honoraires exclus : 220 561 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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