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MAISON - 15 MINUTES DE COTIGNAC

€567,000 PAA84919540
Chambres
3
Surface habitable
152 m2
Surface terrain
2,500 m2
Secteur
Cotignac
Département
Var

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MAISON - 15 MINUTES DE COTIGNAC

MAISON - 15 MINUTES DE COTIGNAC : au cœur de la Provence Verte, à 45 minutes du bord de mer et des Gorges du Verdon. A proximité d’un joli village de caractère et de l’ensemble des commodités, dans un cadre campagne privilégié, sans être isolée, superbe maison provençale implantée sur un beau terrain en restanques de 2 500 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une jolie piscine avec sa plage immergée agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Confortable salon / salle à manger avec cheminée à insert, petit salon (possibilité de le convertir en chambre), belle cuisine entièrement équipée avec son espace repas, cellier, terrasse ombragée au Sud, large véranda, cave, salle d’eau, wc. A l’étage : dégagement, wc, dressing, 1 chambre parentale avec salle de bains privative et dressing, 2 chambres avec rangements s’ouvrant toutes les deux sur une terrasse offrant une vue unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Garage double, abri voiture, terrain de pétanque, potager, barbecue, abri bois, eau de ville et forage, panneaux solaires… Au calme, sans vis à vis et exposée idéalement au sud elle est lumineuse et agréable à vivre.. Avec des volumes confortables, cette maison de qualité décorée avec gout, en excellent état général dispose de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€567,000
£ 486,322
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Référence
PAA84919540
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
3
Surface habitable
152 m2
Surface terrain
2,500 m2
Secteur
Cotignac
Département
Var

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
0
N° pieces
5
Surface habitable
152 m2
Surface terrain
2,500 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,529

Outdoor Spaces

Barbecue
Car port
Fence
Outdoor lighting
Well drilling

Supplies

Double flow ventilation
Double glazing
Fireplace
Internet
PVC window
Solar panels
Water softener

Sport Supplies

Swimming pool

1 Terrain - (2500 M2)

1 Garage - (53 M2)

1 Abri de jardin - (6 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Véranda - (22.8 M2)

1 Salon - (35.5 M2)

1 Salle à manger

1 Cuisine - (7 M2)

1 Cuisine - (11.3 M2)

1 Cave - (1.9 M2)

1 WC - (3 M2)

1 Salle d’eau - (4 M2)

1 Dressing - (6 M2)

- 1er étage

1 Dégagement - (8.2 M2)

1 Dressing - (3.9 M2)

1 Chambre(s) - (13.3 M2)

1 Terrasse - (7.7 M2)

1 Chambre(s) - (13.5 M2)

1 WC - (1.6 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Salle de bain - (10.5 M2)

1 Dressing - (2.1 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1232 et €1667.

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Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 94 kWh/m².year
emission 14 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 14 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Cotignac

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Cette propriété est présentée par Frédéric Pacaud de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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