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Maison des années 20 à rénover proche Baignes

€98,100 BVI71568
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
93 m2
Surface terrain
1,327 m2
Secteur
Baignes-Sainte-Radegonde
Département
Charente

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Maison des années 20 à rénover proche Baignes

  • A seulement 1 km de Baignes
  • Beau jardin
  • Accès facile à la N10
Maison des années 20 à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) à quelques encablures de Baignes-Sainte-Radegonde et de ses services (école, médecin, supermarché, etc ...).
La surface habitable de 93 m² se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : une cuisine, un débarras et salle d'eau avec WC
- Au premier étage : un séjour et une chambre
- Au deuxième étage : deux chambres

Le jardin est entièrement clôturé, arboré et s'étend sur 1327 m².
Idéal pour un jeune couple.


Prix honoraires inclus : 98 100 €
Prix honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€98,100
£ 84,141
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Référence
BVI71568
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
93 m2
Surface terrain
1,327 m2
Secteur
Baignes-Sainte-Radegonde
Département
Charente

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
93 m2
Surface terrain
1,327 m2
Piscine
Non
État
Rénovation
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Fence
Well

Supplies

Fireplace

Surfaces

1 Terrain - (1327 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (23 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

- 1er étage

1 Salon/salle à manger - (15.5 M2)

1 Chambre(s) - (15.8 M2)

- 2ème étage

1 Chambre(s) - (15.2 M2)

1 Chambre(s) - (15.6 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3656 et €4204.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 523 kWh/m².year
emission 48 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 48 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Baignes-Sainte-Radegonde

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Aubeterre

Cette propriété est présentée par Patrick Collin de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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