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Bien à vendre dans le Languedoc

€389,000 CAASA389000E
Chambres
4
Salle des bains
1
Secteur
Saint Geniès de Fontedit
Département
Hérault

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Bien à vendre dans le Languedoc

Village tous commerces, a 10 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb.

Jolie villa (1985) modernisee/rafraichie dans un style neutre et champetre, de 130 m2 habitables dont 3 / 4 chambres, situee en bordure du village dans un quartier residentiel tres calme et sur un terrain arbore de 1720 m2 avec piscine sans vis a vis. A voir tres vite:

Rez = Salon/sejour/cuisine equipee de 47 m2 (elements bas, hotte, piano de cuisson, evier) avec portes-fenetres s'ouvrant sur terrasse + degagement de 8 m2 + 3 chambres de 12.6 m2, 12.6 m2 et 14.4 m2 + WC avec lave mains + salle d'eau de 5 m2 ( douche italienne, vasque) + garage independant de 25 m2.

1er = Piece a finir d'amenager sous toit d'environ 12 m2 avec acces a un grenier de rangement.

Exterieur = Joli terrain arbore avec olivier centenaire et sans vis a vis + piscine (8×4 m, filtration chlore).

Divers = Climatisation reversible + panneaux solaires en auto consommation + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 999 € et 1352 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1460 € + forage.

Prix = 389.000 € (Bonne situation dans le village et grande surface de terrain)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€389,000
£ 333,649
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Référence
CAASA389000E
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
1
Secteur
Saint Geniès de Fontedit
Département
Hérault

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
1
N° pieces
Surface habitable
0 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Oui
État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
consumption 0 kWh/m².year
emission 0 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 0 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Hérault
Saint Geniès de Fontedit

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