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Charmante maison en pierre de deux chambres à pied du centre ville

€88,000 BVI75944
Chambres
2
Salle des bains
3
Surface habitable
79 m2
Surface terrain
145 m2
Secteur
Civray
Département
Vienne

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Charmante maison en pierre de deux chambres à pied du centre ville

  • Maison de caractère
  • Idéal pour maison de vacances
  • Joli jardin clos et privé
  • A pied du centre de Civray
Cette charmante maiso en pierre de deux chambres se trouve à quelques minutes à pied de la petite ville historique de Civray, au bord de la rivière, avec son marché bihebdomadaire, ses magasins, ses restaurants, son bar à vin, son salon de thé et bien d'autres commodités.

Il s'agit d'une petite maison de caractère avec des planchers en bois, des poutres, un chauffage électrique et avec l'avantage d'être reliée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, on trouve un beau salon avec un escalier menant à l'étage, un WC, une cuisine séparée avec coin repas et une véranda donnant sur le jardin. A l'étage se trouvent deux chambres, l'une avec une salle de bains attenante et l'autre avec une salle d'eau attenante. Cette maison est joliment décorée et dispose d'un joli jardin clos et privé.

Prix honoraires inclus : 88 000 €
Prix honoraires exclus : 80 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€88,000
£ 75,478
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Référence
BVI75944
Type de bien
Maison en pierre , Maison
Chambres
2
Salle des bains
3
Surface habitable
79 m2
Surface terrain
145 m2
Secteur
Civray
Département
Vienne

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
3
N° pieces
4
Surface habitable
79 m2
Surface terrain
145 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€635

Surfaces

1 Terrain - (145 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon - (23 M2)

1 Cuisine - (17 M2)

1 WC

1 Véranda - (14 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Salle de bain / WC - (9 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2240 et €3060.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 471 kWh/m².year
emission 15 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 15 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Vienne
Civray

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Karen Regan de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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