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Charmante Maison de Village avec Piscine et Jardin

€495,000 AAB2858
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
365 m2
Surface terrain
949 m2
Secteur
Lectoure
Département
Gers

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Charmante Maison de Village avec Piscine et Jardin

Cette belle Maison de Maître de 365 m² habitables est située au cœur d'un village pittoresque proche de Lectoure, et dispose d'une belle terrasse avec piscine, et d'un jardin. Les jolies arcades de la maison ouvrent sur un beau hall d'entrée qui dessert un salon avec cheminée et une grande cuisine équipée, tous deux ouverts sur l'espace piscine, une salle à manger avec sa pièce de service, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. A l'étage, un palier spacieux dessert un coin bibliothèque, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain familiale, et une suite parentale avec son boudoir, sa superbe chambre, deux espaces dressing et sa salle de bain. Pour compléter le tout un deuxième salon avec cheminée qui pourrait aussi être une grande chambre. De nombreux éléments d'origine ont été conservés lors de la rénovation: parquets et carreaux de ciments, un bel escalier en bois, les cheminées en marbre, les corniches, les fenêtres dont certaines ont encore les verres soufflés. L'extérieur offre de jolies vues sur la belle campagne gersoise, une grande terrasse avec piscine, et en contre-bas un agréable jardin. Une élégante maison familiale à découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€495,000
£ 424,566
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Référence
AAB2858
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
365 m2
Surface terrain
949 m2
Secteur
Lectoure
Département
Gers

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
4
N° pieces
Surface habitable
365 m2
Surface terrain
949 m2
Piscine
Oui
État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 176 kWh/m².year
emission 0 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 0 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Gers
Lectoure

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