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Magnifique maison avec 3 chambres et piscine

€565,000 BVI76426
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
225 m2
Surface terrain
60,000 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Magnifique maison avec 3 chambres et piscine

  • Grange magnifiquement convertie
  • Grand espace de vie ouvert
  • 3 chambres de bonne taille et un bureau
  • Piscine
EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans la belle campagne de Lot-et-Garonne, jolie maison en pierre de 225 m².

La propriété a été entièrement restaurée et compte 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 3 salles de bains et une jolie piscine. Le salon à double hauteur et la cuisine/salle à manger ouverte sont des espaces superbes. Du salon/cuisine/salle à manger il y a 3 portes-fenêtres qui ouvrent sur l'extérieur, ce qui en fait une maison extrêmement lumineuse et spacieuse.

A l’extérieur, il y a une grande terrasse en pierre, avec une partie couverte de 50 m² et une belle piscine.

Située à seulement 5 minutes de tous les commerces, et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Bergerac, ou bien à 1 heure ½ de l'aéroport de Toulouse ou 2 heures de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€565,000
£ 484,606
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Référence
BVI76426
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
225 m2
Surface terrain
60,000 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
225 m2
Surface terrain
60,000 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,048

Supplies

Double glazing
Electric shutters
Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Outdoor lighting

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (60000 M2)

2 Garage

3 Salle de bain

Main house - Rez-de-chaussée

1 Bureau - (13.1 M2)

1 Buanderie - (12.81 M2)

1 Cuisine - (39.37 M2)

1 Salon - (41.81 M2)

1 Chambre(s) - (14.03 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (15.3 M2)

1 Chambre(s) - (33.09 M2)

1 Chambre(s) - (22.61 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5650 et €7700.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 254 kWh/m².year
emission 67 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 67 kg CO2/m².year
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Monflanquin

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Vanessa Hopkins de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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