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Maison en pierre avec Gîte, chambres d'hôtes et écurie

€1,160,500 BVI57994
Chambres
13
Salle des bains
8
Surface habitable
253 m2
Surface terrain
108,588 m2
Secteur
Les Lèves-et-Thoumeyragues
Département
Gironde

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Maison en pierre avec Gîte, chambres d'hôtes et écurie

  • Magnifique vue
  • Propriété clé-en-main
  • À 6km de toutes les commodités
  • Terrain de 10 hectares avec source, forêt et étang
Cet ensemble immobilier en pierre clé-en-main se situe à proximité d'une ville avec toutes les commodités, grâce à sa position dominante ce bien bénéficie de magnifiques vues sur les environs.

Il comprend une maison principale de 5 chambres dont 1 suite, 1 piscine, 4 chambres d'hôtes, 1 buanderie, 1 salle de restaurant, un gîte de 3 chambres avec sa propre piscine et une écurie.

Ce bien est en parfait état, il vous permettra de commencer rapidement une activité de location saisonnière (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).

Sur le terrain, vous trouverez également une source qui alimente l'étang en contrebas de la propriété, les 10 hectares qui composent cette propriété sont attenants ils comprennent des champs ainsi qu'une forêt.

Une visite s'impose, contactez-nous afin de la programmer !!!

Prix honoraires inclus : 1 160 000 €
Prix honoraires exclus : 1 100 000 €
Honoraires de 5.5% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€1,160,500
£ 995,372
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Référence
BVI57994
Type de bien
Maison
Chambres
13
Salle des bains
8
Surface habitable
253 m2
Surface terrain
108,588 m2
Secteur
Les Lèves-et-Thoumeyragues
Département
Gironde

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Détails


Chambres
13
Salle des bains
8
N° pieces
21
Surface habitable
253 m2
Surface terrain
108,588 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,523

Supplies

Air-conditioning
Central vacuum system
Double glazing
Fireplace
Internet
Whirlpool tub

Sport Supplies

Boules court
Swimming pool

Outdoor Spaces

Outdoor lighting
Spring
Well

Surfaces

1 Terrain - (108588 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée

1 Cuisine

1 Salle à manger

1 Salon

1 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC

1 Bureau

1 Entrée

1 WC

1 Cave

Main house - Garden level

1 Cave

Main house - Rez-de-chaussée

1 Buanderie

Main house - 1er étage

1 Palier

1 Salle de bain

1 WC

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

1 Salon

1 Terrasse

Building B - Rez-de-chaussée

1 Salon

1 Salle de bain / WC

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

Building C - Rez-de-chaussée

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

Building D - Rez-de-chaussée

1 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC

Extérieur - Rez-de-chaussée

1 Écuries

1 113

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine

1 Salle à manger

1 Entrée

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau

1 Salle de bain / WC

1 WC


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 April 2019

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 2427.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 145 kWh/m².year
emission 31 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 31 kg CO2/m².year
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Gironde
Les Lèves-et-Thoumeyragues

En savoir plus ou réserver une visite

Monsegur

Cette propriété est présentée par Emilie Laval de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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