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Jolie maison avec piscine à deux pas d'une bastide royale

€372,500 BVI76368
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
145 m2
Surface terrain
2,715 m2
Secteur
Tournon-d’Agenais
Département
Lot-et-Garonne

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Jolie maison avec piscine à deux pas d'une bastide royale

  • Bastide accessible à pied
  • Piscine
  • Grand jardin
  • Beaux volumes
EN EXCLUSIVITÉ! A la sortie d'un des plus beaux villages de France, vous trouverez cette charmante maison avec un grand jardin et piscine.
Au rez de chaussée vous découvrirez de beaux volumes avec une cuisine contemporaine et spacieuse. Le salon de 50m² avec poêle à bois s'ouvre sur une belle terrasse qui surplombe la piscine. On trouve une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau et accessible par 2 escaliers distincts. La maison possède une cave.
A l'extérieur une superbe cuisine d'été offre un espace de détente idéal aux bords de la piscine équipée d'un volet électrique.
A l'avant de la maison on découvre également un garage récent qui complète ce bel ensemble.
Depuis la maison vous pourrez accéder facilement à un charmant village offrant de nombreuses commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€372,500
£ 319,497
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Référence
BVI76368
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
145 m2
Surface terrain
2,715 m2
Secteur
Tournon-d’Agenais
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
5
Surface habitable
145 m2
Surface terrain
2,715 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,659

Supplies

Double glazing
Fireplace
Flyscreens
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (2715 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (2.26 M2)

1 WC - (1.53 M2)

1 Cuisine - (28.32 M2)

1 Salon - (52.19 M2)

1 Dégagement - (2.37 M2)

1 Chambre(s) - (17.42 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.87 M2)

Main house - Split-level

1 Cave - (30 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (1.5 M2)

1 Chambre(s) - (17.46 M2)

1 Salle de bain / WC - (4.82 M2)

1 Palier - (1.22 M2)

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.8 M2)

Building A -

1 Garage - (28 M2)

Building B -

1 Cuisine d’été - (28 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2530 et €3490.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 279 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Tournon-d’Agenais

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Eric Garnier de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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