Paris 5e - Saint-Victor - Duplex avec séjour cathédrale - 176 m² - 3 chambres - 6 pièces - plan modulable - lumineux - vues dégagées sur les toits

SAINT-VICTOR Situé dans une rue paisible du Ve arrondissement, à quelques pas des commerces de la place Maubert et de Notre-Dame de Paris, un bien unique en duplex aux deux derniers étages (troisième et quatrième) d’un hôtel particulier édifié en 1810, accessible par ascenseur. D'une superficie de 176 m² (173 m² loi Carrez), ce bien rare, à rénover, a conservé tous ses attributs d’époque. Il se distingue par ses volumes généreux offrant un cadre à la fois convivial et familial. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec une cheminée et 4,40 mètres de hauteur sous faitage, d'une salle à manger, de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une cuisine séparée. Entièrement modulable, baigné de lumière, il bénéficie de vues dégagées sur les toits et le ciel de Paris. Ses deux entrées indépendantes, à chaque niveau, offrent la possibilité de créer deux appartements distincts. Le ravalement de la façade, déjà voté et financé, est en cours de réalisation. Bien remarquable au calme absolu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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