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Conversion de grange idéale pour les chevaux

€542,600 BVI76321
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
180 m2
Surface terrain
45,060 m2
Secteur
Cléré-sur-Layon
Département
Maine-et-Loire

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Conversion de grange idéale pour les chevaux

  • Grange Rénovée
  • Bon pour les cheval
  • Maison d'Amis
  • Pas des voisins proche
Une jolie grange moderne aménagée dans un emplacement rural exceptionnel, sans voisins proches. Le terrain qui s'étend sur plus de 4,5 ha a été aménagé pour les chevaux et autres animaux avec des écuries et autres dépendances. Il y a aussi une maison d'amis qui a également été entièrement rénovée et qui offre un potentiel de location de vacances. Situé à quelques minutes du village de Cléré-sur-Layon et à proximité des grandes villes de Doué la Fontaine, Bressuire et Thouars.

Maison principale : Rez-de-chaussée, séjour ouvert avec coin cuisine, poêle à pellets, WC, chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain en suite. Premier étage : Un palier spacieux, avec la possibilité de convertir en une autre chambre et un bureau. Salle d'eau, WC, 2 Chambres. Maison d'amis : Séjour ouvert avec coin cuisine, salle d'eau, palier à l'étage, WC, 2 chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€542,600
£ 465,393
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Référence
BVI76321
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
180 m2
Surface terrain
45,060 m2
Secteur
Cléré-sur-Layon
Département
Maine-et-Loire

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
180 m2
Surface terrain
45,060 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Internet

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Salon / salle à manger - (94 M2)

1 Chambre parentale - (12 M2)

1 Salle de bain

1 WC

1 Palier - (31 M2)

1 Chambre(s) - (21 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle d’eau - (6 M2)

1 WC


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1820 et €2500.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 170 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Pays de la Loire
Maine-et-Loire
Cléré-sur-Layon

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Bressuire

Cette propriété est présentée par Adrian Simmonds de notre équipe Bressuire. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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