Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Maison de ville en pierres, offrant une surface habitable totale de 120 m2, celle-ci se compose actuellement de 3 appartements distincts. Un premier appartement en rez-de-chaussee a renover dans sa totalite offrant 49 m2, un 2eme appartement au 1er etage offrant 30 m2 avec une terrasse ainsi qu'un 3eme appartement au 2eme etage de 32 m2. Situee dans un lieu unique charge d'histoire ! Ideal pour investisseur !
Rez = Hall d'entree commun de 10 m2 + appartement a renover dans sa totalite avec piece de 25 m2 + piece de 13.35 m2 + piece de 10.34 m2.
1er = Appartement de 30 m2 avec salon/salle a manger et cuisine ouverte (meubles bas, four electrique, evier, plaques a gaz) + salle d'eau (douche, WC, meuble vasque) + lit en mezzanine + terrasse de 12.13 m2.
2eme = Appartement de 32 m2 avec salon, salle a manger et cuisine ouverte (meubles bas et evier) + salle d'eau (douche, WC, meuble vasque) + chambre.
Exterieur = Une terrasse privative situee au 1er etage, au niveau de l'appartement 2.
Divers = Facade plein sud + reste un appartement a renover (les 2 autres sont habitables de suite) + double vitrage (en partie) + chauffage electrique + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1000€ + potentiel locatif + situe sur une belle place verdoyante chargee d'histoire.
Prix = 280.800 € (Ideal investisseurs ! Emplacement unique!)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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