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Bas Cimiez - dans palace d'exception

€924,000 AZABSM240262
Chambres
3
Salle des bains
7
Surface habitable
132 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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Bas Cimiez - dans palace d'exception

Découvrez ce magnifique appartement bourgeois de quatre pièces, situé au sein d'un palace Belle Époque "Le Majestic" . Situé en étage élevé, cet espace de 134 m² traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une exposition ouest idéale pour des après-midis ensoleillés. Caractéristiques principales : Entrée Spacieuse menant à un vaste salon de 55 m² inondé de lumière, comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée avec élégance. Suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. Deuxième chambre équipée de rangements fonctionnels, et toilettes indépendantes pour plus de confort. Salle de bain moderne avec baignoire, douche et toilettes incluses, apportant un espace de bien-être complet. Troisième chambre plus petite, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Éléments de charme : hauteurs sous plafond remarquables, parquet massif et fenêtres à la française, contribuant à l'élégance et à la luminosité de l'appartement. Ce bien rare est complété par une grande cave, ajoutant du rangement supplémentaire à cette résidence d'exception. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrez votre futur chez-vous dans l'une des adresses les plus prisées de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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€924,000
£ 792,524
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Référence
AZABSM240262
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
7
Surface habitable
132 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
7
N° pieces
4
Surface habitable
132 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,281

Supplies

Air-conditioning
Double glazing

Building

Lift

1 Cuisine américaine

1 Entrée

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC

1 Salle d’eau

1 WC

1 Cave

1 Balcon


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 9 November 2024

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 2418.

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Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 187 kWh/m².year
emission 40 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 40 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Nice

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Cette propriété est présentée par Julien Bernasconi de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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