Maison de caractère en pierre avec 6 chs, grange et piscine
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Maison de caractère en pierre avec 6 chs, grange et piscine
- Propriété individuelle en pierre de caractère
- Maison principale avec 3 chambres
- Impressionnant hébergement d'invitées de 3 chambres
- Jolis jardins et terrasses
La maison principale comprend une cuisine-salle à manger (avec porte communicante avec le logement d'amis), un salon et des toilettes, avec 3 chambres et salle de bains au premier étage.
Le logement d'amis attenant a été aménagé pour offrir au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Il y a deux chambres avec salle de bains privative au premier étage, avec des escaliers menant de la troisième chambre à une chambre occasionnelle/pour enfants, celle-ci ayant une hauteur limitée.
Une caractéristique particulière de l'hébergement d'invités concerne l'impressionnant salon (65m²), doté d'un plafond pleine hauteur, d'un mur en pierres apparentes, de portes pliantes à double vitrage sur un côté ouvrant sur une terrasse en bois avec aspect ouvert et une porte cintrée s'ouvrant, au mur pignon, ce qui mène à une autre terrasse.
La propriété dispose également d'une grange attenante (éventuellement adaptée à un développement ultérieur, sous réserve d'un permis de construire). La piscine bien positionnée profite des contours naturels des jolis jardins. Il y a beaucoup de places de stationnement.
Le village animé de Verteillac est à environ 5 km et le bourg toujours populaire de Ribérac à environ 8 km. L'aéroport de Bergerac et la liaison TGV d'Angoulême sont respectivement à 69km et 55km.
Prix honoraires inclus : 375.000 €
Prix honoraires exclus : 353.774€
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Autre
1 Terrain - (6265 M2)
1 Grange
1 Cuisine
1 WC
1 Salon
1 Palier
1 Salle de bain / WC
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Entrée
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau
1 Salon
1 Cuisine
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau / WC
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau / WC
1 Autre
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2295 et €3105.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Verteillac
Cette propriété est présentée par James Ickringill de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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