Belle ferme en pierre rénovée, dépendances et bâtiment de 280 m2 à usage professionnel.
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Belle ferme en pierre rénovée, dépendances et bâtiment de 280 m2 à usage professionnel.
- Ferme en pierre de 4 chambres
- Piscine
- Opportunité d'affaires
- Dépendances
La maison principale comprend une cuisine spacieuse, équipée d'un fabuleux poêle à bois très efficace. Un salon confortable jouxte la cuisine, tandis qu'un autre salon et une salle d'eau se trouvent à l'arrière de la propriété. Deux escaliers mènent à deux chambres séparées, une de chaque côté de la maison.
La propriété possède également une série de jolies dépendances en pierre, offrant un potentiel de développement intéressant. D'un côté de la maison principale se trouve une grange de 80m², qui pourrait facilement être convertie pour agrandir l'espace de vie, avec la plomberie et l'électricité déjà en place. De l'autre côté, un grand garage et un atelier de 126 m² offrent un grand espace de stockage ou d'atelier. En outre, il y a deux petites dépendances - une grange avec une terrasse couverte et une ancienne porcherie, qui pourrait être transformée en écurie.
La vente comprend également un hangar converti de 280 m², offrant un espace spacieux et flexible qui pourrait être parfait pour une entreprise. Le hangar comprend un grand espace de stockage, une salle d'eau, des toilettes, une salle de réunion et une salle de conférence, ainsi que de nombreuses places de parking à l'avant.
La propriété se trouve sur un vaste terrain de 8 625 m², qui comprend également une piscine, offrant un espace fantastique pour se détendre et profiter de l'extérieur. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Bergerac, cette maison offre à la fois tranquillité et accessibilité.
Avec sa combinaison de beaux espaces de vie, d'excellents aménagements extérieurs et son potentiel de développement commercial, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété pleine de potentiel et d'opportunités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Cuisine - (44 M2)
1 Salon - (27.7 M2)
1 Entrée - (11 M2)
1 Salon - (37.5 M2)
1 Buanderie - (12.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.7 M2)
1 Terrasse
1 Chambre parentale - (30 M2)
1 Chambre(s) - (14.7 M2)
1 Dressing - (6 M2)
1 Salle de bain / WC - (8.8 M2)
1 Palier - (3.7 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Grange - (280 M2)
1 Salle d’eau
1 WC
1 Salle de réunion
1 Salle de réunion
1 Réserve
1 Grange - (80 M2)
1 Garage - (126 M2)
1 Écuries - (40 M2)
1 Terrain - (8625 M2)
1 Grange - (47.35 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2000 et €2790.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Jane Fraser-Bryan de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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