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Maison d’architecte avec parc, piscine – Casteljaloux
La propriété est située à Casteljaloux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, services, équipements médicaux et de loisirs (golf 18 trous, lac, centre thermal).
Il s’agit d’une maison d’architecte construite dans les années 1980, développant environ 265 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 1,1 hectare, sans vis-à-vis.
L’habitation principale offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur les terrasses couvertes, le jardin et la piscine.
La maison se compose notamment :
Au rez-de-chaussée : d’une suite parentale de grande superficie avec dressing et salle de bains complète, d’un bureau, d'une chambre supplémentaire, d’un salon avec cheminée insert, d’une salle à manger avec plafond cathédrale, d’une cuisine équipée haut de gamme et d’une arrière-cuisine/buanderie ;
À l’étage : d’une mezzanine, de deux chambres avec accès à des terrasses de type tropézienne, dont l’une dispose d’un espace sous combles en suite, ainsi que d’une salle de bains ;
En sous-sol : d’une cave, d’un garage de grande capacité (trois véhicules) et d’un atelier.
Les extérieurs comprennent un parc paysager entièrement clôturé, une piscine 12x6m au sel chauffée.
Prix honoraires inclus : 620 000 €
Prix honoraires exclus : 584 906 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Il s’agit d’une maison d’architecte construite dans les années 1980, développant environ 265 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 1,1 hectare, sans vis-à-vis.
L’habitation principale offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur les terrasses couvertes, le jardin et la piscine.
La maison se compose notamment :
Au rez-de-chaussée : d’une suite parentale de grande superficie avec dressing et salle de bains complète, d’un bureau, d'une chambre supplémentaire, d’un salon avec cheminée insert, d’une salle à manger avec plafond cathédrale, d’une cuisine équipée haut de gamme et d’une arrière-cuisine/buanderie ;
À l’étage : d’une mezzanine, de deux chambres avec accès à des terrasses de type tropézienne, dont l’une dispose d’un espace sous combles en suite, ainsi que d’une salle de bains ;
En sous-sol : d’une cave, d’un garage de grande capacité (trois véhicules) et d’un atelier.
Les extérieurs comprennent un parc paysager entièrement clôturé, une piscine 12x6m au sel chauffée.
Prix honoraires inclus : 620 000 €
Prix honoraires exclus : 584 906 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 620,000
£ 535,221
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 23-06-2026
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Référence
BVI84282
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
265 m²
Surface terrain Minimum
11 661 m²
Commune
Casteljaloux
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
8
Surface habitable
265 m²
Surface terrain Minimum
11 661 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Éloigné
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 4800
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3810 et €5210.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
166
kWh/m².year
emission
27
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
27
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Casteljaloux
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Abri de jardin
1 Terrain - (11661 M2)
1 Grange
1 Porche - (15 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (15.8 M2)
1 Chambre - (10.4 M2)
1 Cuisine - (22.79 M2)
1 Salle de bains - (6.92 M2)
1 Buanderie - (19 M2)
1 Couloir - (11 M2)
1 Dressing - (16.23 M2)
1 Entrée - (19 M2)
1 Toilettes - (4.28 M2)
1 Terrasse - (71 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10.28 M2)
1 Chambre de maître - (20.33 M2)
1 Pièce de vie - (53 M2)
- Sous-sol
1 Garage - (89 M2)
1 Cave - (17 M2)
1 Atelier - (16 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (10.37 M2)
1 Chambre - (10.49 M2)
1 Solarium - (12 M2)
1 Grenier
1 Mezzanine - (22.43 M2)
1 Palier - (6.93 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.95 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Abri de voiture
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Puits
Éclairage extérieur
Thermostat connecté
Ventilation simple flux
Panneaux photovoltaïques
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Monsegur
Ce bien est proposé par Tristan BEAU DE LOMENIE de notre Monsegur équipe.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Opening Hours
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