Agence immobilière à Ruffec (16)
Notre agence à Ruffec propose une large sélection de biens à vendre dans la ville et ses environs, en Charente, ainsi que dans les Deux-Sèvres et la Vienne.
En 2022, Beaux Villages Immobilier s’est associé à une agence locale bien établie. L’équipe a depuis emménagé dans de nouveaux locaux modernes, spécialement conçus pour accompagner une activité en pleine croissance.
Que vous souhaitiez acheter ou vendre, nous serions ravis de vous accompagner.
Ruffec
36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Horaires d'ouverture
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00, 14h00 à 18h00
Qu'y a-t-il à voir et à faire à Ruffec ?
Ruffec est une petite ville bien développée qui offre toutes les commodités dont vous avez besoin. Sur la place d'Armes, vous trouverez l'hôtel de ville datant des années 1830 et, autour de cette place, se trouvent le centre historique de Ruffec et l'église Saint-André avec sa façade décorative. La ville est traversée par la Lienne, le long de laquelle se trouve l'ancien lavoir construit au XIXème siècle. La rivière offre également la possibilité de pagayer ou de faire du canoë-kayak pendant les mois les plus chauds.
Quelles sont les manifestations organisées à Ruffec ?
Un marché a lieu tous les mercredis et samedis à Ruffec, c’est l'occasion de trouver des produits frais et locaux. Un marché de producteurs a également lieu chaque année au mois d'août.
De nombreux concerts, vide-greniers et foires comme celle de la Saint Barnabé en mai sont également organisés chaque année à Ruffec, ainsi qu'un marché de Noël festif.
En janvier, le Festival International de l'Humour et du Rêve s'installe à Ruffec et propose de nombreuses animations telles que des spectacles de cabaret et des pièces de théâtre humoristiques.
Qu'y a-t-il à voir et à faire en Charente ?
Célèbre dans le monde entier pour sa production de Cognac, la Charente est la deuxième région après la Provence pour le nombre d'heures d'ensoleillement par an. Les vignes prospèrent dans ces conditions et s'étendent sur des kilomètres en rangs ordonnés, donnant un aspect bien particulier à une grande partie de la campagne.
La Charente traverse le département et la ville d'Angoulême (45 km), qui accueille chaque année en septembre un week-end exceptionnel de courses de voitures classiques autour des remparts de la vieille ville, où les Bugatti s'affrontent aux Riley et aux MG. La ville organise également un festival international de la bande dessinée de renommée mondiale en janvier, qui attire environ 200 000 visiteurs !
Parmi les lieux incontournables du département, citons Aubeterre-sur-Dronne (99 km), classé parmi les Plus Beaux Villages de France, Cognac (65 km) et La Rochefoucauld (44 km), avec son magnifique château. A quelques encablures de Ruffec se trouve le village de Verteuil-sur-Charente (6 km) qui est une Petite Cité de Caractère, un label attribué à certains villages, qui vise à préserver un patrimoine remarquable.
Quelles sont les commodités à proximité de Ruffec ?
Ruffec est une ville avec de nombreuses commodités telles que des supermarchés et des banques. Il y a également une gare SNCF. Ruffec bénéficie d'une excellente situation géographique à proximité des villes d'Angoulême, de Limoges et de Poitiers.
- Gare de Ruffec
- Gare d'Angoulême (45 km)
- Aéroport de Poitiers (67 km)
- Aéroport de Limoges (91 km)
- Villes les plus proches : Angoulême, Poitiers, Limoges
Quelles sont les caractéristiques typiques des biens immobiliers à Ruffec ?
Les propriétés à Ruffec et dans les alentours sont principalement des maisons en pierre jaune. Il y a beaucoup de longères, souvent avec des dépendances puisqu'elles étaient des fermes auparavant. Les biens dans cette région ont souvent du terrain, et peut-être une piscine. Parfois on trouve une maison de maître, mais cela reste assez rare.
Quel est le coût moyen d'une propriété à Ruffec ?
Le coût moyen pour un projet de rénovation dans cette région est d’environ 50 000€.
Pour une propriété clé en mains en pierre, le coût moyen est d’environ 300 000€; et pour un bien avec des gîtes, ce sera plus de 300 000€.
Donnez-nous un des secrets le mieux gardé sur Ruffec
L’Aire de Rejallant - un endroit magnifique au bord de la rivière à seulement 5 minutes de Ruffec, à Condac. On peut s’y baigner, faire du canoë, du paddleboard, et il y a des espaces sportifs ainsi qu’un restaurant.
Il existe aussi beaucoup de commodités à Ruffec comme l’hôpital, une nouvelle piscine et de nombreuses activités sportives.
Quelles sont les tendances du marché local à Ruffec ? Y a-t-il beaucoup de biens sur le marché ? Le secteur est-il de plus en plus prisé ?
Dans les trois dernières années, la région est devenue plus populaire parce qu’en général, vous en avez plus pour votre argent ici. Vous avez plus de chance de trouver tout ce que vous voulez dans cette région que dans d’autres.
La région est également de plus en plus prisée par les français, beaucoup plus qu’avant avec les personnes qui changent de région.