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Superbe propriété avec piscine et maisons d'amis
Propriété de campagne isolée et pleine de charme, comprenant une maison principale et deux gîtes, une belle piscine chauffée, des terrasses ensoleillées et un ravissant parc.
La maison principale (170 m²) offre un vaste espace de vie ouvert avec cheminée, poêle à bois, poutres apparentes, vue dégagée et détails en pierre authentiques. À l'étage, on trouve quatre chambres et une salle de bains familiale.
Un cellier, des toilettes et un accès au garage-atelier se trouvent également au rez-de-chaussée.
Fondations pour une extension de deux étages.
La magnifique tour, située près de la piscine et des terrasses, abrite un appartement avec une superbe chambre en mezzanine circulaire.
Le sous-sol de la tour abrite un système de chauffage central performant au bois (desservant l'ensemble de la propriété et la piscine) ainsi que le système de filtration de la piscine.
Le troisième bâtiment, situé dans un endroit isolé du parc, offre un espace de vie ouvert, de hauts plafonds, un poêle à bois, deux grandes chambres, une salle de bains spacieuse en travertin et une petite chambre en mezzanine.
Chaque bâtiment dispose d'un accès et d'un parking.
Le parc s'étend sur 1,25 hectare et comprend des arbres, des pelouses et des terrasses surplombant un paysage pastoral luxuriant et vallonné.
À 10 minutes à vélo (2 minutes en voiture), rejoignez le café du village et son marché hebdomadaire très fréquenté.
Parthenay, avec son quartier médiéval, sa rivière, ses commerces, ses bars et ses restaurants, est à 10 minutes en voiture. La côte et les plages sont à 1h30.
Trois aéroports sont situés à 1 à 2 heures de la propriété : Poitiers, La Rochelle et Nantes.
À voir absolument ! Bon potentiel de revenus locatifs (sous réserve des autorisations requises).
Prix honoraires inclus : 430 000 €
Prix honoraires exclus : 409 524 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
La maison principale (170 m²) offre un vaste espace de vie ouvert avec cheminée, poêle à bois, poutres apparentes, vue dégagée et détails en pierre authentiques. À l'étage, on trouve quatre chambres et une salle de bains familiale.
Un cellier, des toilettes et un accès au garage-atelier se trouvent également au rez-de-chaussée.
Fondations pour une extension de deux étages.
La magnifique tour, située près de la piscine et des terrasses, abrite un appartement avec une superbe chambre en mezzanine circulaire.
Le sous-sol de la tour abrite un système de chauffage central performant au bois (desservant l'ensemble de la propriété et la piscine) ainsi que le système de filtration de la piscine.
Le troisième bâtiment, situé dans un endroit isolé du parc, offre un espace de vie ouvert, de hauts plafonds, un poêle à bois, deux grandes chambres, une salle de bains spacieuse en travertin et une petite chambre en mezzanine.
Chaque bâtiment dispose d'un accès et d'un parking.
Le parc s'étend sur 1,25 hectare et comprend des arbres, des pelouses et des terrasses surplombant un paysage pastoral luxuriant et vallonné.
À 10 minutes à vélo (2 minutes en voiture), rejoignez le café du village et son marché hebdomadaire très fréquenté.
Parthenay, avec son quartier médiéval, sa rivière, ses commerces, ses bars et ses restaurants, est à 10 minutes en voiture. La côte et les plages sont à 1h30.
Trois aéroports sont situés à 1 à 2 heures de la propriété : Poitiers, La Rochelle et Nantes.
À voir absolument ! Bon potentiel de revenus locatifs (sous réserve des autorisations requises).
Prix honoraires inclus : 430 000 €
Prix honoraires exclus : 409 524 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
Référence
BVI65140
Type de bien
Maison, Propriété
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
300 m²
Surface terrain Minimum
12 615 m²
Commune
Beaulieu-sous-Parthenay
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
12
Surface habitable
300 m²
Surface terrain Minimum
12 615 m²
Situation
Isolée
État
Excellent état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Station d'épuration
Type de chauffage
Granulés de bois
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1467
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 May 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €636 et €860.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
118
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Beaulieu-sous-Parthenay
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Terrain - (12615 M2)
Général
1 Autre - (100 M2)
Général
1 Autre - (35 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Couloir - (3 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Séjour - (60 M2)
1 Cuisine américaine - (10 M2)
1 Chambre froide - (3 M2)
Bâtiment A - Rez-de-jardin
1 Garage - (36 M2)
1 Loggia - (36 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Salle de bains - (14 M2)
1 Couloir - (3 M2)
1 Palier - (14 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
2 Chambre
Bâtiment B - 1er étage
1 Chambre
Bâtiment C - 1er étage
1 Chambre
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bressuire
Ce bien est proposé par Anne SPILLING de notre Bressuire équipe.
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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