Agence immobilière à Monflanquin

Qu'y a-t-il à voir et à faire à Monflanquin ?

Monflanquin est une bastide datant du XIIIème siècle. Elle a été accueillie au sein de la prestigieuse association des Plus Beaux Villages de France, qui reconnaît les plus beaux villages de France, et il est facile de comprendre pourquoi ! Toutes les rues tendent à mener à la place principale, la place des Arcades, qui est ornée de belles arches sur les façades des magasins et de plusieurs bâtiments à l'architecture impressionnante. Ne manquez pas de jeter un coup d'œil à la Maison du Prince Noir sur la place, qui, selon la rumeur, aurait été le lieu où il a vécu pendant un certain temps ! Vous pouvez passer une bonne partie de la journée à flâner dans les petites ruelles, à admirer les bâtiments médiévaux et à profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. A la découverte de ce joli village, l'église Saint-André est à visiter, ainsi que le musée des bastides de Monflanquin, où l'on peut en apprendre plus sur les bastides, et la galerie d'art Pollen, qui accueille diverses expositions. 

Quels sont les événements organisés à Monflanquin ?

L'agenda culturel de Monflanquin est bien rempli, surtout pendant les mois d'été.

Un marché local se tient à Monflanquin tous les jeudis matin, et ce depuis 1256 ! En juillet et août, un marché nocturne est également organisé tous les jeudis soirs, où les visiteurs peuvent déguster de délicieux produits locaux. 

La saison estivale débute en avril avec la fête annuelle du printemps de Monflanquin, le deuxième dimanche d'avril, puis une course hippique à la fin du mois d'avril. 

Le 14 juillet, une brocante annuelle est organisée dans le village. 

L'un des principaux événements de Monflanquin, qui a lieu chaque année autour du 15 août, sont les fêtes Médiévales de Monflanquin, un festival médiéval qui ravit tous les visiteurs, quel que soit leur âge. C'est l'occasion de se replonger dans le Moyen-Âge et de profiter d'animations médiévales, d'un marché et d'un banquet ! 

De nombreux concerts et spectacles sont organisés tout au long de l'été avec la fête de la musique en juin et divers festivals qui se déroulent pendant les mois d'été et proposent des animations pour tous les âges.

Que peut-on voir et faire dans le Lot-et-Garonne ?

L'économie du Lot-et-Garonne repose essentiellement sur l'agriculture et le tourisme. Parfois surnommé la Toscane de la France, ses paysages sont une combinaison colorée de tournesols, de vignes et de toits de tuiles rouges. La région est célèbre pour plusieurs spécialités régionales telles que le Pruneau d'Agen (qui a même un musée dédié), les noisettes de la Vallée du Lot, les tomates succulentes de Marmande et les fraises cultivées dans le Val de Garonne. 

La dépendance du département à l'égard du tourisme signifie également qu'il y a beaucoup d'activités et de journées de sorties pour occuper petits et grands! Les visites des villages de Pujols (25 km), Villeréal (13 km) et Tournon d'Agenais (28 km) doivent absolument figurer sur votre liste de lieux à visiter dans les environs. Ces trois villages sont labellisés par l'association des Plus Beaux Villages de France et ne vous décevront donc pas. Vous pouvez également visiter le Château de Gavaudun (12 km) et admirer les vues splendides de la vallée de Gavaudun. Un autre château à voir absolument est le Château de Biron (17 km), un monument historique avec une histoire riche et des vues vraiment magnifiques ! 

Quelles sont les commodités à proximité de Monflanquin ?

Monflanquin est perché au-dessus de la campagne et bénéficie d'une excellente situation. La proximité de Bergerac, qui offre tous commerces et tous services et un aéroport international, rend ce petit village et ses environs particulièrement attrayant.

• Gare LGV d'Agen (47 km)
• Aéroport de Toulouse (141 km)
• Aéroport de Bergerac (43 km)
• Aéroport de Bordeaux (155 km)
• Communes les plus proches : Villeneuve-sur-Lot, Agen, Bergerac, Montauban
• Villes les plus proches : Toulouse, Bordeaux, Périgueux

 

Obtenez un avis d'expert sur l’agence Monflanquin de Beaux Villages Immobilier avec notre agent commercial, Eric Garnier, qui a répondu à quelques questions pour vous aider à découvrir un peu plus les types de biens disponibles dans la région.

Quelles sont les caractéristiques typiques des biens immobiliers à Monflanquin ? 

Pour le village, il s’agit d’une bastide sur une colline donc les biens qui s’y trouvent sont très typiques de la région - ce sont des maisons mitoyennes en pierre, souvent sans extérieur ou avec un petit jardin ou une terrasse, mais cela reste assez rare. Le village est authentique et mélange les locaux et les étrangers, c’est une région qui attire pas mal d’étrangers donc on a un bon mélange de résidences principales et de résidences secondaires. Celles à l’extérieur du village ont plus d’espace. Il s’agit d’un village très cosmopolite.

Quel est le coût moyen d'une propriété à Monflanquin ? 

Il est impossible de donner un prix au mètre carré car il existe une grande variété de biens dans cette région. Mais on peut trouver un bien rénové entre 200 000€ et 500 000€, avec une moyenne qui est peut être entre 300 000€ et 400 000€.

Aux alentours de Monflanquin, c’est un peu pareil mais les prix peuvent monter jusqu’à 1 à 2 millions d’euros, mais en général on est plutôt aux alentours de 400 000€ pour une maison avec une piscine et dans un cadre agréable. 

Donnez-nous un des secrets le mieux gardé sur Monflanquin

Les fêtes médiévales autour du 15 août, il s’agit d’un festival sur plusieurs jours où on met à l’honneur tout ce qui est médiéval. Celui de Monflanquin est l’un des meilleurs de la région.

Les marchés gourmands les jeudis soirs durant l’été sont aussi très agréables. 

Quelles sont les tendances du marché local à Monflanquin ? Y a-t-il beaucoup de biens sur le marché ? Le secteur est-il de plus en plus prisé ?

La région est très prisée, donc si vous trouvez une propriété qui vous plaît, faites une offre rapidement!