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Splendide maison bourgeoise

€426,400 BVI70193

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

224 m²

Surface terrain

2,028 m²

Secteur

Beauville

Département

Lot-et-Garonne

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Splendide maison bourgeoise

Demeure de charme authentique.
Beau potentiel.
Toiture refaite.
Proche de toute commodité, dans un village agréable du Lot et Garonne.
Superbe parc arboré, piscinable.

Au cœur d'un joli village Lot et Garonnais , cette prestigieuse maison de maître est incontournable. Ses deux poteaux en pierre et son portail en fonte, donne sur cette impressionnante façade, ses deux magnifiques escaliers vous amènent sur le perron. La maison se compose: hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salon, 4 spacieuses chambres, 2 WC, 2 salles de bains, buanderie, grenier, cave à vin, cave, garage. L'ensemble sur un parc arboré de 2028 m². Toujours avec ses éléments d'époques, parquets chênes, cheminée, portes, belle hauteur sous plafond. Divers: chaudière, panneaux solaires 2006, fenêtre pvc 2008 sur une partie, traitement termites( suivi).

Prix honoraires inclus : 426.400 €
Prix honoraires exclus : 410.000 €
Honoraires de 4% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€426,400

£ 365,728

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Référence

BVI70193

Type de bien

Maison , Maison de village

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

224 m²

Surface terrain

2,028 m²

Secteur

Beauville

Département

Lot-et-Garonne

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Détails

Chambres

Salle des bains

N° pieces

Surface habitable

224 m²

Surface terrain

2,028 m²

Piscine

Non

État

Nécessité de mise à jour

Voisins

Proche

View

Orientation

Localisation

Eaux usées

Tout à l'égout

Chauffage

Central, Fioul

Water Heating

6, 1

Revenus

Inconnu

Tax fonciere

€1,537

Outdoor Spaces

Car port

Fence

Supplies

Fireplace

Internet

Solar panels

Surfaces

1 Terrain - (2028 M²)

Main house - Garden level

1 Buanderie - (16.08 M²)

1 WC - (1.51 M²)

1 Salle à manger - (24.68 M²)

1 Chambre(s) - (11.41 M²)

1 WC - (2.16 M²)

1 Cuisine - (17.94 M²)

1 Garage - (33.49 M²)

Main house - Raised

1 Entrée - (37.21 M²)

1 Chambre(s) - (27.17 M²)

1 Chambre(s) - (26.79 M²)

1 Salle de bain - (6.77 M²)

1 Chambre parentale - (29 M²)

1 Salon - (23.4 M²)

Main house - Split-level

1 109 - (20 M²)

1 Cave - (87 M²)

Main house - 1er étage

1 Grenier - (211 M²)

Extérieur - Garden level

1 Abri de jardin - (12.3 M²)

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 September 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4030 et €5490.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

consumption 246 kWh/m².year

emission 74 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 74 kg CO2/m².year

Emplacement

RégionAquitaine

DépartementLot-et-Garonne

SecteurBeauville

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre équipe Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Photos

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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