Superbe ensemble de propriétés en pierre avec piscine à l'ambiance méditerranéenne !

• Bel ensemble de propriétés en pierre
• Piscine privée
• Magnifiquement présenté
• Parfait comme grande maison familiale avec un potentiel locatif

Située au cœur du Causse de Limogne, avec le chemin de Compostelle à proximité, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une maison familiale spacieuse et multi-générationnelle, ainsi que pour des opportunités de revenus si vous le souhaitez.

Conçue autour de la piscine, qui est un élément central, la propriété se compose d'une maison principale magnifiquement présentée avec un grand patio couvert sur toute la longueur, un salon, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec douche/WC en suite, une salle de douche/WC séparée, un bureau, une salle d'artisanat, une cuisine professionnelle avec four à pain, des caves, un garage et un espace de stationnement couvert pour au moins deux véhicules.

De l'autre côté de la piscine se trouve une propriété en pierre, magnifiquement rénovée et entièrement équipée pour fournir un logement séparé de 4 chambres avec un appartement indépendant de 2 chambres au niveau du rez-de-chaussée. Cette propriété pourrait être louée en tant qu'unité complète pour 12 personnes ou en tant que logement séparé pour 8 + 4 personnes (sous réserve des autorisations nécessaires).

À l'extrémité de la piscine, il y a une salle de jeux à double hauteur qui pourrait facilement servir d'espace pour les activités de petits groupes, car elle dispose d'une cuisine d'été à côté, d'un espace barbecue couvert et d'une douche/WC.

Il y a un "jardin d'hiver", un atelier entièrement équipé et, à l'extérieur, un terrain de pétanque, une serre de 22 m², un verger et un grand potager fertile avec un enclos pour les poules. Il y a également des installations pour récupérer jusqu'à 10 000 litres d'eau de pluie.

La propriété offre une vue sur la campagne environnante et est entièrement clôturée avec une entrée par portail électrique.

Située sur un terrain de 7724m² et dans un endroit paisible à la sortie du village, elle n'est qu'à 6 minutes de la ville de Lalbenque avec ses magasins, son café, son école, ses services et son célèbre marché aux truffes !
En 15 minutes, vous êtes dans le centre de Cahors.
L'aéroport de Toulouse est à moins de 1h30 minutes.

Une propriété de taille importante à un prix exceptionnel !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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