Charmante grange aménagée avec terrain

• Grange en pierre aménagée
• Situation en campagne
• Proche de la ville
• Jardin séparé trés proche

Nichée dans un hameau paisible près de Limoux, cette charmante grange en pierre de 2 chambres a été convertie avec soin en une maison confortable. La propriété comprend un jardin privé non attenant de 400m², à seulement 2 minutes à pied, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 3 hectares, comprenant une charmante réserve naturelle au bord du ruisseau du village et des parcelles boisées pittoresques à proximité.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant avec un placard intégré, une salle de bains avec WC, une buanderie, une chambre avec un lavabo et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre spacieuse et un salon-salle à manger aéré avec de belles poutres d'origine et un confortable poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.

Dotée du confort moderne, la grange a récemment été équipée d'une pompe à chaleur à haute efficacité énergétique et de panneaux solaires qui chauffent le réservoir d'eau chaude, garantissant ainsi un environnement de vie durable et confortable.

Au total, cette propriété offre une combinaison unique de charme rustique, d'équipements modernes et de vastes terres, ce qui en fait une retraite parfaite pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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