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Coup de Coeur! Belle maison Quercynoise avec piscine et dépendance.

€799,000 BVI70473
Chambres
7
Salle des bains
5
Surface habitable
270 m2
Surface terrain
3,079 m2
Secteur
Lalbenque
Département
Lot

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Coup de Coeur! Belle maison Quercynoise avec piscine et dépendance.

  • Superbe propriété quercynoise
  • Belle vue sur les champs et les bois
  • Rénovée avec goût
  • 7 chambres
  • En pleine nature et au calme
  • Piscine et cuisine extérieure entièrement équipée Une grande dépendance, vastes caves et puits A 6 minutes des commerces et services et à moins de 1h30 de Toulouse
Cette magnifique propriété Quercynoise vous séduira immédiatement!

Située dans la campagne paisible du Causse de Limogne, cette magnifique propriété est rénovée avec soin à un niveau élevé.
La propriété dispose de 7 chambres et a été décorée et meublée avec charme pour créer une maison élégante qui mélange habilement le moderne et le traditionnel.

À l'extérieur, la piscine est située dans son propre espace paysager et la cuisine d'été, entièrement équipée d'un four à bois et d'une salle à manger couverte, est un espace merveilleux pour recevoir des amis, de la famille ou simplement passer les longues et douces soirées d'été, un verre de vin à la main.

La terrasse ensoleillée donne sur son propre jardin clos et offre une belle vue sur les champs et les bois.

Des caves spacieuses situées sous la propriété offrent des espaces utiles comme la buanderie et l'atelier, ainsi qu'un espace de stockage pour le vin.

Il y a une grange à deux étages et des écuries avec 10 boxes à chevaux qui pourraient être transformés en logement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires.

Avec des commerces et des services à seulement 6 kilomètres et Cahors centre est à seulement 15 minutes, cette propriété a tout pour plaire ! Un bel emplacement, un endroit paisible, une belle prestation, la tranquillité et une très belle présentation.
Un endroit vraiment charmant où passer du temps !

Une visite est fortement recommandée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€799,000
£ 685,310
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI70473
Type de bien
Maison
Chambres
7
Salle des bains
5
Surface habitable
270 m2
Surface terrain
3,079 m2
Secteur
Lalbenque
Département
Lot

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Détails


Chambres
7
Salle des bains
5
N° pieces
13
Surface habitable
270 m2
Surface terrain
3,079 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,258

Outdoor Spaces

Barbecue
Spring
Well

Supplies

Double glazing
Fireplace
Furnished
Internet
Solar panels

Security

Electric gate

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (3079 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Bibliothéque - (14.25 M2)

1 Salon - (30.72 M2)

1 Chambre(s) - (35.52 M2)

1 Chambre(s) - (25.64 M2)

1 Chambre(s) - (11.65 M2)

1 Salon / salle à manger - (7.4 M2)

Main house - Garden level

1 Cave - (180 M2)

Main house - 1er étage

1 Entrée - (7.88 M2)

1 Chambre(s) - (24.13 M2)

1 Chambre(s) - (14.28 M2)

1 Chambre(s) - (20.27 M2)

1 Chambre(s) - (20.23 M2)

1 Salle de bain / WC - (8.88 M2)

1 Grenier

Building A - Garden level

1 Grange - (175 M2)

Building B - Garden level

1 Cuisine d’été - (31.61 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3044 et €4118.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 200 kWh/m².year
emission 38 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 38 kg CO2/m².year
E
F
G

Virtual tour


Video


Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Lalbenque

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Cenac

Cette propriété est présentée par Lindsay Low de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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