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Grande ferme traditionnelle avec granges, piscine et vues.

€445,200 BVI74403
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
266 m2
Surface terrain
4,558 m2
Secteur
Saint-Jean-de-Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Grande ferme traditionnelle avec granges, piscine et vues.

  • Cuisine traditionnelle de ferme
  • Caractéristiques originales
  • Grand salon/salle de jeux
  • Grande terrasse pour profiter de la vue
Grande ferme authentique dotée de toutes les caractéristiques originales d'une ferme, cette propriété spacieuse offre actuellement 4 grandes chambres, une cuisine de caractère avec une cheminée foyer ouvert, une grande terrasse arrière et une piscine pour profiter de la vue sur les vignobles !
Deux énormes granges sont attenantes et pourraient offrir un espace habitable supplémentaire, ou un gîte ou deux, (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) ou parfait pour le stationnement de véhicules ou du stockage.

A visiter sans tarder!

Prix honoraires inclus : 445 200 €
Prix honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€445,200
£ 381,852
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Référence
BVI74403
Type de bien
Maison , Fermette
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
266 m2
Surface terrain
4,558 m2
Secteur
Saint-Jean-de-Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
6
Surface habitable
266 m2
Surface terrain
4,558 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,230

Outdoor Spaces

Car port

Supplies

Fireplace
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (4558 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (15.3 M2)

1 Chambre(s) - (29.8 M2)

1 Chambre(s) - (23.1 M2)

1 Chambre(s) - (15.7 M2)

1 Cuisine - (32.5 M2)

1 Couloir - (4.4 M2)

1 Salle de bain / WC - (4.4 M2)

1 Dégagement - (3.1 M2)

1 Stockage - (1.8 M2)

1 Chambre parentale - (21 M2)

1 Buanderie - (8 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.3 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.4 M2)

1 Entrée - (5.4 M2)

1 Local technique - (2.9 M2)

1 Terrasse - (45 M2)

1 Grange - (85.8 M2)

1 Grange - (143 M2)

- Garden level

1 Grange - (88 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Parking - (69 M2)

- 1er étage

1 Salon - (89.7 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 September 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5340 et €7280.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 270 kWh/m².year
emission 77 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 77 kg CO2/m².year
G

Video


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Saint-Jean-de-Duras

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Bergerac

Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-Coleman (ei) de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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