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Belle grange aménagée avec 4 chambres, piscine et terrain

€372,340 BVI75278
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
140 m2
Surface terrain
10,299 m2
Secteur
Lamonzie-Montastruc
Département
Dordogne

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Belle grange aménagée avec 4 chambres, piscine et terrain

  • Grange aménagée
  • 4 chambres doubles
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
EN EXCLUSIVITÉ! Magnifique conversion de grange avec un charme et des caractéristiques d'origine, mais avec des commodités modernes telles que le chauffage par le sol, le double vitrage, une cheminée avec un poêle à bois.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis dans la grande cuisine et la salle à manger, avec un plafond voûté, certainement le cœur de la maison !
Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains. La chambre principale dispose d'une grande salle de bains/wc et d'un plafond voûté, tandis que la chambre d'amis dispose d'une douche/WC. Toutes deux ont des portes doubles offrant un accès privé.
Le salon est confortable, avec des murs en pierre et une énorme cheminée avec un poêle à bois. Cette pièce donne une impression de chalet et vous pouvez vous asseoir et regarder par les fenêtres les champs et la forêt au-delà.
À l'étage, il y a deux chambres doubles et une douche/WC entre elles.
Il y a beaucoup d'espace et de rangement sous les combles, et il y a même un petit balcon au-dessus de la cuisine qui donne accès à un peu plus d'espace dans les combles au-dessus de la chambre principale.
La terrasse couverte est commodément située à côté de la cuisine/salle à manger et offre une vue sur la piscine de 5m x 11m, le jardin et la forêt.
Le jardin descend en pente douce vers la forêt, ce qui permet de faire de belles promenades le soir !

La propriété est située au cœur de ce hameau, à proximité de Bergerac et du merveilleux village populaire voisin de Saint Saveur !
Cette propriété est une merveilleuse maison de famille, ou une résidence d'été idyllique !
Réservez votre visite dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€372,340
£ 319,360
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI75278
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
140 m2
Surface terrain
10,299 m2
Secteur
Lamonzie-Montastruc
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
140 m2
Surface terrain
10,299 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,768

Supplies

Connected thermostat
Double glazing
Fireplace
Internet
PVC window

Outdoor Spaces

Fence

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Entrée - (2.5 M2)

1 WC - (3 M2)

1 Cuisine - (36.9 M2)

1 Salon - (32.1 M2)

1 Chambre parentale - (16 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.2 M2)

1 Chambre(s) - (12.3 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2.9 M2)

1 Palier - (3.5 M2)

1 Chambre(s) - (10.8 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.5 M2)

1 Chambre(s) - (8.8 M2)

1 Terrasse - (19 M2)

1 Terrain - (10299 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2069 et €2400.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 191 kWh/m².year
emission 45 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 45 kg CO2/m².year
E
F
G

Video


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Lamonzie-Montastruc

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Bergerac

Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-Coleman (ei) de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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