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Propriété viticole

€2,645,550 BVI73857
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
109 m2
Surface terrain
88,080 m2
Secteur
Saint-Émilion
Département
Gironde

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Propriété viticole

  • AOC Montagne Saint-Emilion
  • Cuves thermorégulées en béton
  • Matériel inclus
  • Source avec débit d'environ 10 000 L/jour
Ce Domaine viticole aux portes de Saint-Emilion sur un total de plus de 8 hectares est composé d'une habitation principale à rafraîchir, d'une petite maison d'amis au milieu des vignes à rénover ainsi que des chais pour la vinification, le stockage et le rangement du matériel, les vignes d'environ 7,5 hectares sont composées à 80% de merlot et 20% de cabernet.

Tout le matériel de viticulture et de vinification est également inclus dans la vente.

Vous serez agréablement surpris par le calme qui entoure cette propriété.

Ce domaine viticole familial est actuellement dirigé par la 3ème génération.

Contactez Beaux Villages afin d'en savoir plus ou d'organiser une visite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€2,645,550
£ 2,269,115
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Référence
BVI73857
Type de bien
Maison , Propriété viticole
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
109 m2
Surface terrain
88,080 m2
Secteur
Saint-Émilion
Département
Gironde

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
109 m2
Surface terrain
88,080 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Barbecue
Outdoor lighting
Spring
Well

Supplies

Double glazing
Electric shutters
Fireplace
Internet

Surfaces

1 Terrain - (88080 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salle à manger - (18.41 M2)

1 Salon - (29.45 M2)

1 Chambre(s) - (16.5 M2)

1 Cuisine - (13.96 M2)

1 Cave - (12.67 M2)

1 WC - (1.35 M2)

1 Entrée - (6.17 M2)

Main house - 1er étage

1 Salle de bain - (3.74 M2)

1 Palier - (1.57 M2)

1 Chambre(s) - (17.66 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Dépendance - (50.9 M2)

1 Dépendance - (107 M2)

1 Abri de jardin - (69.65 M2)

1 Atelier - (36.36 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Garage - (99.4 M2)

Guest Annexe -

1 Autre - (50 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 31 October 2024

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable

Emplacement

Aquitaine
Gironde
Saint-Émilion

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Monsegur

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