Deux maisons d'exception, sans vis à vis, un lac et 14 hectares de terrain.
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Deux maisons d'exception, sans vis à vis, un lac et 14 hectares de terrain.
Nous avons le plaisir de vous proposer une ferme en pierre bien présentée, spacieuse, avec quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'une propriété indépendante de quatre chambres, un studio, deux piscines et plusieurs dépendances. L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 14 hectares, dont 7 hectares de bois, de parc et de prairies de fleurs sauvages, avec son propre lac. On y accède par un chemin privé d'un kilomètre, entouré de terres agricoles biologiques.L'habitation principale est lumineuse, spacieuse et jouit d'un équilibre parfait entre le charme de la ferme et le style moderne. Chauffage central, poêles à bois et fenêtres à double vitrage. Attaché à la propriété est un studio romantique avec un espace de vie ouvert, une chambre et une salle de bain.
Pour des invités supplémentaires ou peut-être pour générer un revenu, la deuxième propriété (vendue entièrement meublée) est à une bonne distance de la maison principale avec sa propre piscine, encore une fois en excellent état.
Aéroport le plus proche à 65 km et Angoulême TGV à 61 km.
La paix et la tranquillité sont assurées.
La visite est fortement recommandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Entrée - (28.53 M2)
1 Salon - (46.57 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Cuisine - (28.81 M2)
1 Salon - (22.25 M2)
1 Buanderie - (3.1 M2)
1 Autre - (13.47 M2)
1 Palier - (12.35 M2)
1 Chambre parentale - (22.71 M2)
1 Chambre(s) - (14.41 M2)
1 Chambre(s) - (21.09 M2)
1 Chambre(s) - (21.56 M2)
1 Grange
1 Grange
1 Dépendance
1 Autre
1 Terrain - (148265 M2)
1 Studio - (70 M2)
1 Sous-sol - (50.54 M2)
1 Local technique - (30.3 M2)
1 Chambre(s) - (12.73 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.77 M2)
1 Autre
1 Salle de bain / WC
1 Entrée - (11.3 M2)
1 Cuisine - (13.8 M2)
1 Salon/salle à manger - (45.32 M2)
1 Autre - (9.9 M2)
1 Chambre(s) - (14.3 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.8 M2)
1 Chambre(s) - (15.4 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.85 M2)
1 Chambre(s) - (13.76 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.95 M2)
1 Autre
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €940 et €1310.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Virtual tour
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Anna Stewart de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
