Élégant Château du XIXe siècle avec parc, piscine et maisons d’amis
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Élégant Château du XIXe siècle avec parc, piscine et maisons d’amis
- Grand terrain clos
- Dépendances
- Opportunité unique
- Potentiel de revenus
- Proche d'une grande ville
À l’intérieur, un grand escalier en granit mène à un hall d’entrée imposant, ouvrant sur une salle à manger ornée de boiseries et de parquet. Trois salons de réception, dont un avec bar aménagé, offrent des espaces de convivialité élégants. L’aile droite comprend un couloir avec boiseries menant à une cuisine spacieuse, un bureau, une pièce technique et des sanitaires.
Un escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, qui abritent huit chambres en suite réparties sur deux niveaux, avec parquet en chêne et vues sur le domaine. Les combles partiellement aménagés offrent deux chambres, une salle de bains et un potentiel de transformation supplémentaire (sous réserve d’autorisations). En sous-sol, une immense cave voûtée occupe toute la surface du Château.
Les dépendances comprennent une orangerie de caractère et des écuries datant de 1880, toutes deux à restaurer. L’orangerie, un bâtiment en pierre et brique de 24 x 11 m coiffé d’un toit en ardoise, offre un potentiel exceptionnel. Une fois restaurée, elle deviendrait un lieu idéal pour des mariages, réceptions ou grands événements — ses volumes généreux, son cachet historique et ses vues sur le parc en feraient un cadre inoubliable.
Deux charmants pavillons en pierre, entièrement rénovés, complètent l’ensemble : l’un comprend deux chambres et un espace de vie ouvert, l’autre un studio avec mezzanine. Une piscine (10x5 m) s’intègre harmonieusement au domaine.
Le parc à l’anglaise, en partie clos de murs anciens, est planté d’arbres majestueux, dont deux séquoias géants et de nombreux chênes. Un verger indépendant, ceint de murs, offre figuiers, mirabelliers, pommiers et pêchers.
Un bien rare, alliant histoire, charme et potentiel illimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (22910 M2)
1 Couloir - (16.6 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 WC - (3.42 M2)
1 Salle de bain - (3.3 M2)
1 Chambre(s) - (35.85 M2)
1 Salle de bain - (2.78 M2)
1 WC - (1.53 M2)
1 Chambre(s) - (12.9 M2)
1 Salle de bain - (12.38 M2)
1 WC - (3.82 M2)
1 Chambre(s) - (26.82 M2)
1 Salle de bain - (8.35 M2)
1 WC - (3.42 M2)
1 Entrée - (39.05 M2)
1 Salle de réception - (36.39 M2)
1 Salle de réception - (45.8 M2)
1 Salle de réception - (21.74 M2)
1 Salle de réception - (42.3 M2)
1 Salle d’eau / WC - (22 M2)
1 Bureau - (17.32 M2)
1 Chambre Froide - (8.43 M2)
1 Cuisine équipée - (37.89 M2)
1 Chambre Froide - (8.07 M2)
1 Escalier - (16.6 M2)
1 Escalier - (16.6 M2)
1 WC - (3.41 M2)
1 Escalier - (16.6 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Salle de bain - (3.3 M2)
1 WC - (3.42 M2)
1 Chambre(s) - (35.85 M2)
1 Salle de bain - (2.78 M2)
1 WC - (1.53 M2)
1 Chambre(s) - (12.9 M2)
1 Salle de bain - (12.38 M2)
1 WC - (3.82 M2)
1 Chambre(s) - (26.82 M2)
1 Salle de bain - (8.35 M2)
1 WC - (3.42 M2)
1 Salle - (22.03 M2)
1 Salle - (26.82 M2)
1 WC - (3.82 M2)
1 Escalier - (16.6 M2)
1 Salle de bain - (8.35 M2)
1 WC - (3.42 M2)
1 Grenier - (42.75 M2)
1 Grenier - (57.64 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8000 et €10870.
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Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Bressuire
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