Élégant château de la fin du XXᵉ siècle avec terrain
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Élégant château de la fin du XXᵉ siècle avec terrain
- Château construit dans un style classique à la fin du 20e siècle
- 6 chambres et 5 salles de bains
- Pièces généreuses et lumineuses
- Situé sur environ 11 hectares de champs et de bois
- Maison d'amis et grange
- Picinable
La propriété comprend un peu plus de 11 hectares de terrain, mêlant prairies ouvertes et arbres matures, garantissant intimité et espace pour profiter du plein air. Des parcelles de terrain et de forêt supplémentaires peuvent être proposées si nécessaire.
À l’intérieur, un hall d’entrée lumineux s’ouvre sur un superbe escalier en chêne à double volée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle à manger, une grande cuisine de campagne avec cheminée, un cellier et une buanderie. De l’autre côté du hall se trouvent un élégant salon, un bureau spacieux et une autre salle de réception. Plusieurs de ces pièces s’ouvrent sur de belles terrasses ensoleillées. Le sous-sol abrite une cave à vin et une salle de jeux.
À l’étage, on trouve six chambres de belles dimensions, dont deux avec dressing, et cinq salles de bains. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, allient élégance et fonctionnalité — parfaits aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Le château est équipé de double vitrage et présente une bonne performance énergétique pour une propriété de ce standing et de cette taille.
La propriété dispose également d’une maison d'amis et d’une grange nécessitant une rénovation. Les terrains pourraient facilement accueillir une piscine et un court de tennis, ou être adaptés à un usage équestre ou agricole, sous réserve des autorisations nécessaires.
Situé à environ 10 km d’une ville de marché animée avec une gare permettant de rejoindre Bordeaux et Sarlat, et à 35 km de l’aéroport international de Bergerac, il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une grande demeure de campagne avec un beau potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (110915 M2)
1 Dégagement - (5 M2)
1 Local technique - (6 M2)
1 Salle de jeux - (39 M2)
1 109 - (20 M2)
1 Entrée - (41 M2)
1 Salle à manger - (38 M2)
1 Cuisine - (39 M2)
1 Buanderie - (15 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Cave - (3 M2)
1 Entrée - (6 M2)
1 Salon - (38 M2)
1 Entrée - (8 M2)
1 Bureau - (27 M2)
1 Placard - (6 M2)
1 WC - (4 M2)
1 Salon - (26 M2)
1 Chambre(s) - (27 M2)
1 Salle de bain - (11 M2)
1 WC - (2 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Salle de bain - (10 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Dressing - (12 M2)
1 Entrée - (25 M2)
1 Dressing - (5 M2)
1 Salle de bain - (15 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (27 M2)
1 Salle de bain - (14 M2)
1 WC - (2 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Salle de bain - (10 M2)
1 Dégagement - (6 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Terrain - (110915 M2)
1 Dégagement - (5 M2)
1 Local technique - (6 M2)
1 Salle de jeux - (39 M2)
1 109 - (20 M2)
1 Entrée - (41 M2)
1 Salle à manger - (38 M2)
1 Cuisine - (39 M2)
1 Buanderie - (15 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Cave - (3 M2)
1 Entrée - (6 M2)
1 Salon - (38 M2)
1 Entrée - (8 M2)
1 Bureau - (27 M2)
1 Placard - (6 M2)
1 WC - (4 M2)
1 Salon - (26 M2)
1 Chambre(s) - (27 M2)
1 Salle de bain - (11 M2)
1 WC - (2 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Salle de bain - (10 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Dressing - (12 M2)
1 Entrée - (25 M2)
1 Dressing - (5 M2)
1 Salle de bain - (15 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (27 M2)
1 Salle de bain - (14 M2)
1 WC - (2 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Salle de bain - (10 M2)
1 Dégagement - (6 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8134 et €11004.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Victoria Holt de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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