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Havre de paix pour cette superbe propriété .

€638,500 BVI68385
Chambres
5
Salle des bains
5
Surface habitable
292 m2
Surface terrain
30,000 m2
Secteur
Brassac
Département
Tarn-et-Garonne
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Havre de paix pour cette superbe propriété .

  • Superbe propriété de deux maisons
  • Proche de toutes commodités
  • Pigeonnier, four à pain, séchoir à tabac
  • Deux piscines
  • Idéale pour la location
  • Restaurée
Absolument à voir, en pleine nature. Magnifique propriété de caractère restaurée qui comprend deux maisons. Une première maison de 183 m² avec une entrée qui donne sur une superbe pièce éclairée par une verrière, salle à manger avec sa cheminée en pierre, cuisine, 2 masters chambres, salle d'eau/buanderie, WC, dressing. Un escalier en pierre qui mène à l'étage s'enroule autour de la cheminée. Mezzanine de 72 m², coin salon télé, bureau, et un espace chambre donnant sur une cheminée avec foyer ouvert. Une seconde maison, maison d'amis entièrement refaite de 108 m², salon avec cheminée, cuisine donnant sur terrasse privative, chambre, chambre de maître, mezzanine faisant office de coin télé ou chambre d'appoint. En rez-de-jardin: chambre, WC, salle d'eau/buanderie. Chaque maison dispose de sa piscine privative. Un pigeonnier avec sa cave, un superbe séchoir à tabac de 98 m² qui fait office de hangar, et pour finir un four à pain fonctionnel. L'ensemble sur un terrain arboré de chênes centenaires de 25675 m². A 10 mn de toutes commodités, 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 30 mn gare SNCF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€638,500
£ 547,648
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Référence
BVI68385
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
5
Surface habitable
292 m2
Surface terrain
30,000 m2
Secteur
Brassac
Département
Tarn-et-Garonne
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Surfaces

1 Terrain - (30000 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (39.54 M2)

1 Cuisine - (15.77 M2)

1 Chambre parentale - (16.3 M2)

1 Chambre parentale - (18.14 M2)

1 WC - (3.05 M2)

1 Dressing - (9.2 M2)

1 Salle d’eau - (9.48 M2)

Main house - 1er étage

1 Mezzanine - (72 M2)

Extérieur - Garden level

1 Autre - (13 M2)

1 Autre - (48.47 M2)

1 Autre - (5 M2)

1 Autre - (98.55 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Salon - (18.84 M2)

1 Cuisine équipée - (13.81 M2)

1 Chambre(s) - (14.23 M2)

1 Palier - (1.34 M2)

1 Chambre parentale - (20.5 M2)

Guest Annexe - Garden level

1 Palier - (2.99 M2)

1 Chambre(s) - (13.99 M2)

1 Salle d’eau - (9.76 M2)

1 WC - (1.37 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Mezzanine - (11.97 M2)

Détails


Chambres
5
Salle des bains
5
N° pieces
10
Surface habitable
292 m2
Surface terrain
30,000 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,753

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 February 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2360 et €3240.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 376 kWh/m².year
emission 11 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 11 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Virtual tour

Emplacement

Midi-Pyrénées
Tarn-et-Garonne
Brassac

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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6 Place Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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