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Maison spacieuse dans un environnement exceptionnel

€299,000 BVI77175
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
189 m2
Surface terrain
302 m2
Secteur
Axat
Département
Aude

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Maison spacieuse dans un environnement exceptionnel

  • Plain pied
  • Grands volumes
  • Pièces lumineuses
  • Belles vues
EN EXCLUSIVITÉ! Cette belle maison est située en bordure du village animé d'Axat, à proximité de toutes les facilités que le village offre : boulangerie, marché, épicerie, transports, café, restaurants, courts de tennis, piscine, et par ailleurs médecins, dentistes, pharmacies. Axat se trouve aussi à proximité des pistes de ski et à moins d'une heure de route de la côte méditerranéenne. Les aéroports les plus proches sont Perpignan et Carcassonne (Toulouse et Gérone sont à la bien placés également).

La maison, avec ses pièces lumineuses, est répartie sur 2 niveaux. Elle comprend 2 grands espaces de vie, un sur chaque niveau. Elle se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC séparées, un bureau, une buanderie et un atelier.

A l'extérieur, au rez-de-jardin, il y a une terrasse couverte avec un coin cuisine d'été. De plus, une terrasse ensoleillée avec pergola se trouve au niveau au niveau du rez de chaussée. Le jardin est suffisamment grand pour y installer éventuellement une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires).

La maison est très bien entretenue par les propriétaires et c’est une maison économe en énergie, facile à entretenir. Le niveau inférieur dispose d'un accès indépendant, ce qui offre la possibilité d'une activité commerciale ou d'un usage locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

€299,000
£ 256,455
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Référence
BVI77175
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
189 m2
Surface terrain
302 m2
Secteur
Axat
Département
Aude

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
189 m2
Surface terrain
302 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Granulés de bois
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,010

Outdoor Spaces

Barbecue
Car port

Supplies

Central vacuum system
Double glazing
Fireplace
Flyscreens
Internet
Whirlpool tub

Building

Optical fiber

Surfaces

1 Terrain - (302 M2)

1 Atelier - (15 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (7.3 M2)

1 Salon/salle à manger - (33 M2)

1 Cuisine équipée - (13 M2)

1 Dégagement - (5.6 M2)

1 Chambre(s) - (18.9 M2)

1 Chambre(s) - (12.4 M2)

1 Salle de bain - (7.1 M2)

1 Dégagement - (2.9 M2)

1 WC - (1.85 M2)

1 Terrasse - (15 M2)

- Garden level

1 Salon - (33 M2)

1 Chambre(s) - (16.9 M2)

1 Chambre(s) - (11.1 M2)

1 Bureau - (6.8 M2)

1 Buanderie - (5.8 M2)

1 Salle d’eau - (2.65 M2)

1 WC - (1.6 M2)

1 Dégagement - (5.8 M2)

1 Terrasse - (17 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1160 et €1650.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 77 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Axat

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Limoux

Cette propriété est présentée par Susan Gillin de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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