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Superbe propriété en pierre avec maison d'amis, piscine et accès rivière près de Libourne

€1,053,000 BVI67868
Chambres
7
Salle des bains
4
Surface habitable
423 m2
Surface terrain
9,678 m2
Secteur
Libourne
Département
Gironde

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Superbe propriété en pierre avec maison d'amis, piscine et accès rivière près de Libourne

  • Propriété en pierre avec maison d'amis
  • Piscine
  • Accès rivière
  • Moins d'1 heure de l'aéroport de Bordeaux
Une maison de caractère en pierre, modernisée avec goût, avec une annexe pour les invités et une piscine, située dans un endroit calme et isolé, avec son propre ponton pour accéder à la rivière.

Située au bout d'un chemin tranquille, la maison principale comprend un impressionnant espace de vie ouvert avec de belles vues sur le jardin et la rivière. La maison principale dispose de cinq chambres dont deux suites parentales et une salle d'eau complémentaire, et l'annexe attenante propose cuisine, salle à manger, salon, deux chambres et une salle de bains. Une belle dépendance attenante en pierre, un atelier et une piscine de 12 x 6 mètres avec pool house viennent compléter ce magnifique ensemble.

Une belle propriété à seulement 35 km du centre de Bordeaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€1,053,000
£ 903,169
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Référence
BVI67868
Type de bien
Maison
Chambres
7
Salle des bains
4
Surface habitable
423 m2
Surface terrain
9,678 m2
Secteur
Libourne
Département
Gironde

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Surfaces

1 Atelier - (28.73 M2)

1 Terrain - (9678 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Dépendance - (34 M2)

2689 - Rez-de-chaussée

1 Local à piscine - (12.7 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (47.56 M2)

1 Buanderie - (6.74 M2)

1 WC - (7 M2)

1 Salon - (56 M2)

1 Salle - (10 M2)

1 Autre - (5.24 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (26.37 M2)

1 Salle d’eau - (6.35 M2)

1 WC - (1.94 M2)

1 Dégagement - (17 M2)

1 Chambre parentale - (28.64 M2)

1 Salle de bain / WC - (10 M2)

1 Chambre(s) - (21.55 M2)

1 Salle d’eau - (6.13 M2)

1 Chambre(s) - (13.6 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Mezzanine - (27.87 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Salle d’eau - (7 M2)

1 WC - (2.9 M2)

1 Chambre(s) - (14.9 M2)

1 Cuisine - (12 M2)

1 Salle à manger - (23 M2)

1 Salon - (30.4 M2)

1 Dégagement - (7.55 M2)

1 Buanderie - (6.9 M2)


Détails


Chambres
7
Salle des bains
4
N° pieces
14
Surface habitable
423 m2
Surface terrain
9,678 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Sous-sol, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,780

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 October 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3670 et €5050.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 139 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
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Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Gironde
Libourne

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Carole Gordon de notre bureau à Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Gironde

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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