Magnifique propriété au bord de la rivière
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Magnifique propriété au bord de la rivière
- Plein de caractère et de caractéristiques originales
- Chambre au rez-de-chaussée
- Piscine creusée couverte
- Chalet en bois pour les invités et les amis
Situé à l'écart de la route, il est niché derrière des champs et des arbres et se trouve dans 5 hectares de pâturages qui s'étendent le long de la rivière, ce qui est très approprié pour l'élevage de chevaux avec des écuries et des garages.
Ce logement spacieux offre un salon et une salle à manger volumineux avec des poutres en bois d'origine, une cheminée et des murs en pierre, de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres s'ouvrant sur les magnifiques jardins et au-dessus une mezzanine à galeries qui offre un espace pour une bibliothèque. Une cuisine entièrement équipée avec un sol en travertin, une buanderie, une chaufferie et des toilettes pour les invités, ainsi qu'une chambre double avec un coin salon, une salle d'eau attenante et des rangements complètent le rez-de-chaussée.
Une porte à droite du palier ouvre sur l'aile des invités, qui comprend deux autres chambres doubles, des toilettes et une salle d'eau. À gauche du palier, des portes s'ouvrent sur la suite parentale, une chambre double luxueuse, dotée de placards de rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une salle de bains séparée et de toilettes. Des portes vous mènent à la terrasse couverte et à l'espace piscine, équipé d'un barbecue, un endroit parfait pour votre café du matin et un plongeon dans la piscine chauffée. Sur la droite, un escalier en pierre vous ramène à la buanderie et à la cuisine.
La propriété possède beaucoup de caractère avec ses jolis murs en pierre, ses poutres d'origine et les vestiges de l'ancien moulin et surtout son caractère unique.
Le jardin offre de nombreux arbustes et arbres et de jolis massifs de fleurs. De plus, il y a un chalet privé en bois, aménagé en habitation avec l'électricité et l'assainissement, parfait comme logement d'appoint ou peut-être avez-vous toujours rêvé d'avoir votre propre studio d'art ou salle de sport ?
Avec un accès rapide et facile à Beaumont du Périgord, une jolie ville touristique très populaire avec ses nombreux magasins, bars et restaurants et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac avec ses liaisons internationales, sa culture et ses restaurants raffinés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Entrée
1 Salon/salle à manger - (83.13 M2)
1 Cuisine - (17.35 M2)
1 Chambre(s) - (22.34 M2)
1 Salle de bain - (5.07 M2)
1 WC - (1.55 M2)
1 Entrée
1 Kitchenette - (5.3 M2)
1 Galerie - (15.15 M2)
1 Chambre parentale - (21.5 M2)
1 Salle d’eau - (8.15 M2)
1 Salle de bain / WC - (9.23 M2)
1 Dégagement - (5.7 M2)
1 Chambre(s) - (11.46 M2)
1 WC - (1.35 M2)
1 Salle de bain - (2.93 M2)
1 Chambre(s) - (22.34 M2)
1 Terrain - (43680 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3700 et €5070.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Victoria Lowkis de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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