Maison périgourdine rénovée près de la Dordogne
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Maison périgourdine rénovée près de la Dordogne
- Maison familiale en pierre - 5 chambres à coucher (deux au rez-de-chaussée)
- Tour magique
- Cuisine moderne, garage sous-sol, buanderie et rangement
- Petit salon avec poêle à bois, grand salon, salle à manger ouverte
Superbe maison en pierre avec une tour de conte de fées, un toit profond qui rappelle le style périgourdin tout en profitant des modernisations et en conservant certains éléments traditionnels comme les poutres et l'escalier en chêne et les cheminées.
La propriété a une belle fluidité naturelle, idéale pour les occasions sociales où la famille et les amis peuvent se rassembler.
Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon-salle à manger en forme de L avec un coin douillet doté d'un poêle à bois. En outre, une salle à manger d'été claire et lumineuse, avec un poêle à granulés, une nouvelle cuisine moderne est en cours d'installation pour correspondre à la haute qualité de finition déjà démontrée par les propriétaires actuels. En plus, il y a actuellement 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bains attenante, un bureau, une salle de méditation dans la tour et des toilettes pour les invités.
Au premier étage, il y a 3 autres chambres, dont l'une est la chambre principale, avec un dressing et une salle d'eau privée. Dans la tour se trouve une autre salle de bains familiale de style rétro et des toilettes. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible.
L'étage inférieur abrite le système de chauffage, un atelier utile, un espace de stockage et des garages, sans oublier l'extérieur, avec la superbe piscine à couverture rétractable, la terrasse en pierre de travertin et la cuisine extérieure couverte, ainsi que les douches et les toilettes.
Cette propriété est vraiment remarquable, située dans un joli hameau près de la rivière Dordogne, à pied de l'épicerie locale et d'un accès facile à Lalinde et Bergerac pour tous vos besoins.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite.
Prix honoraires inclus : 689.000 €
Prix honoraires exclus : 650.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Building
Sport Supplies
Surfaces
1 Terrasse
1 Local à piscine
1 Terrain - (3364 M2)
1 Garage - (28.62 M2)
1 Garage - (15.24 M2)
1 Atelier - (16.59 M2)
1 Salle d’eau - (2.37 M2)
1 109 - (6.24 M2)
1 Local technique - (14.02 M2)
1 Entrée - (6.31 M2)
1 Salon - (43.83 M2)
1 Solarium - (28.7 M2)
1 Cuisine - (17.89 M2)
1 Entrée - (5.14 M2)
1 Salle de prière - (8.09 M2)
1 WC - (1.66 M2)
1 Chambre(s) - (12.63 M2)
1 Salle d’eau - (4.53 M2)
1 Salle - (11.49 M2)
1 Studio - (15.49 M2)
1 Palier - (4.85 M2)
1 Chambre(s) - (14.28 M2)
1 Chambre(s) - (17.27 M2)
1 Salle de bain / WC - (8.09 M2)
1 Chambre parentale - (15.77 M2)
1 Dressing - (3.06 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.09 M2)
1 Appartement - (1.36 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3720 et €5080.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-Coleman (ei) de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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