Magnifique corps de ferme rénové avec goût sur 16 hectares

• Rénové avec gout
• Magnifique grange aménagée attenante
• 16 hectares de terres
• Vergers biologiques de noyers et d'amandiers avec un potentiel de revenus

Nichée au cœur de 16 hectares de vergers et de forêts biologiques, cette ferme magnifiquement rénovée offre la paix, l'intimité et des vues à couper le souffle sur les Pyrénées. Restaurée avec soin, cette spacieuse maison familiale a été conçue pour offrir confort et modernité tout en conservant son charme campagnard.

Au cœur de la propriété se trouve une étonnante grange aménagée, un espace ouvert de 83 m² comprenant une élégante cuisine, une salle à manger et un salon avec un poêle à bois, une cave à vin privée et des portes de grange en verre sur mesure menant à une salle à manger extérieure couverte avec une cuisine d'été. À côté de la cuisine principale se trouvent un garde-manger et un bureau, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant avec un vestiaire. Le rez-de-chaussée comprend également deux autres salles de réception, l'une avec des murs en pierres apparentes et des mangeoires d'origine, l'autre un salon confortable avec un feu de bois et des vues sur le jardin.

A l'étage, un demi-palier avec WC mène à une annexe à l'arrière offrant deux chambres doubles, un salon et une salle de bains, avec la possibilité de créer une entrée séparée pour un espace de vie supplémentaire.
Le deuxième étage comprend deux chambres doubles lumineuses avec une vue imprenable, une salle d'eau et une luxueuse suite parentale avec une salle de bains attenante, un dressing et une vue imprenable sur les jardins. La suite donne sur une superbe piscine et une terrasse ensoleillée, avec un pool house et un bar à cocktails, parfaits pour se détendre ou recevoir.

Entouré de forêts de chênes et de hêtres, de vergers de noyers et d'amandiers, ce domaine offre un refuge idyllique tout en restant à proximité des villes voisines de Carcassonne et de Toulouse. Une occasion rare de profiter de la beauté de la nature avec le confort du luxe moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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