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Ensemble immobilier comprenant 5 maisons et des dépendances sur 7404m² de terrain

€540,600 BVI76963
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
370 m2
Surface terrain
7,404 m2
Secteur
Champniers-et-Reilhac
Département
Dordogne

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Ensemble immobilier comprenant 5 maisons et des dépendances sur 7404m² de terrain

  • Plusieurs bâtiments habitables
  • Plusieurs grange
  • Grand jardin
  • Piscine
Car une seule maison n'est pas toujours suffisante, voici un charmant ensemble pour avoir son propre hameau composée de 3 maisons sans travaux, de plusieurs granges et de 2 anciennes maisons à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires).
De quoi réinventer cette bulle de verdure et de tranquillité !

Sur une jolie cour gravillonnée ouverte sur le jardin
on trouve l'entrée de deux maisons qui aujourd'hui n'en forment qu'une composée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine salle à manger et des toilettes. A l'étage, il y a deux espaces avec chacun son propre escalier.
Depuis le séjour, une grande chambre avec sa salle de bain attenante et accès aux combles aménagés en grande chambre.
Depuis la cuisine, deux belles chambres avec salle de bain et toilettes.
Depuis la rue se trouve une autre maison composée d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine avec l'ancien four à pain, d'une arrière cuisine et d'un accès au garage. A l'étage une belle chambre double exposition avec sa salle de bain/toilettes et accès aux combles aménageables.
Depuis une autre cour intérieur on accède à trois granges ainsi qu'a deux petites maisons mitoyennes à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le jardin est sans vis à vis avec vue dégagée sur la campagne environnante ainsi qu'une belle piscine fournie avec pompe à chaleur

Prix honoraires inclus : 540 600 €
Prix honoraires exclus : 510 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€540,600
£ 463,678
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Référence
BVI76963
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
370 m2
Surface terrain
7,404 m2
Secteur
Champniers-et-Reilhac
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
3
N° pieces
8
Surface habitable
370 m2
Surface terrain
7,404 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Car port
Fence

Supplies

Double glazing
Fireplace

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (7404 M2)

1 Grange - (91 M2)

1 Grange - (43 M2)

1 Grange - (84 M2)

1 Maison - (51 M2)

1 Maison - (32 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Buanderie - (7 M2)

1 Cuisine américaine - (63 M2)

1 WC - (2 M2)

Building A - 1er étage

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Salle de bain - (9 M2)

1 WC - (2 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (38 M2)

1 Cuisine - (23 M2)

1 Buanderie - (17 M2)

1 Garage - (45 M2)

Building B - 1er étage

1 Chambre(s) - (38 M2)

1 Salle de bain / WC - (10 M2)

Building B - 2ème étage

1 Grenier - (38 M2)

Building C - Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (45 M2)

Building C - 1er étage

1 Suite - (45 M2)

1 Salle de bain / WC - (9 M2)

Building C - 2ème étage

1 Chambre(s) - (45 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3480 et €4770.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 208 kWh/m².year
emission 46 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 46 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Champniers-et-Reilhac

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Piegut

Cette propriété est présentée par Nicolas Engler de jaeger de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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