Impressionnante villa de 5 chambres avec piscine, beau terrain et potentiel de revenus importants.
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Impressionnante villa de 5 chambres avec piscine, beau terrain et potentiel de revenus importants.
- 5 chambres avec salle de bains attenante
- Près de 1,4 hectare de terrain
- Piscine
- Classe énergétique B
- Fosse installée en Decembre 2024
À l'avant de la propriété, une grande entrée avec portails offre de nombreuses places de parking et donne accès au garage attenant de 60 m². Depuis le majestueux porche en terrasse, vous entrez dans la maison et découvrez un grand hall d'accueil lumineux qui mène à droite vers les salles de séjours et à gauche vers les chambres.
La majeure partie de la surface habitable se trouve au rez-de-chaussée. Il y a un charmant salon tranquille avec deux doubles portes donnant sur la piscine et la terrasse arrière, idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine-salle à manger entièrement équipée de 32 m², avec son îlot central et son piano à gaz, ne manquera pas de vous impressionner. La buanderie de 21 m² juste à côté rend cet espace extrêmement pratique. La salle à manger donne sur la terrasse arrière et donne accès à la suite principale, située au premier étage. La suite principale donne sur l'avant de la propriété et dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing.
En plus au rez-de-chaussée, il y a 4 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, chacune avec ses propres toilettes, et il y a également un WC supplémentaire séparé et un vestiaire.
La propriété est classée "B" sur le DPE et dispose d'une fosse septique et d'une terrasse entièrement neuves, installées en décembre 2024, elle est donc prête à être emménagée et à être appréciée dès que vous aurez les clés. Alors appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avant de passer à côté !
Prix honoraires inclus :529.000€
Prix honoraires exclus :499.057€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Garage - (60 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Entrée - (27.65 M2)
1 Salon - (32.8 M2)
1 Salle à manger - (19.4 M2)
1 Cuisine - (32.43 M2)
1 Buanderie - (21.5 M2)
1 Chambre(s) - (21.4 M2)
1 Salle de bain - (4.85 M2)
1 Chambre(s) - (15.3 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Chambre(s) - (12.85 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.85 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.95 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Chambre parentale
1 Salle d’eau / WC
1 Dressing
1 Cabane
1 Terrain - (13957 M2)
1 Terrasse - (88.2 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1730 et €2410.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Michelle Godbold de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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