Charmante maison de maître dans un village rural
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Charmante maison de maître dans un village rural
- Maison de maître de 5 chambres
- Calme, situation rurale
- Potentiel commercial
- Jardins spacieux
La maison ouvre sur un joli patio orienté au sud, abrité par des arbres, donnant sur un grand jardin établi avec des arbres fruitiers et à noix, et une variété de dépendances pour le stockage ou de futurs projets de rénovation.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en commençant par le hall d'entrée menant à une chambre spacieuse et lumineuse avec sa propre douche. De l'autre côté du hall se trouvent une cuisine traditionnelle entièrement équipée et une salle à manger reliées par cheminée à double insert , ainsi qu'un joli four à pain d'origine. Un salon séparé,avec brûleur à granulés, ouvre sur un jardin privé de style japonais, ainsi que sur un sauna et une salle de douche séparés. Une deuxième buanderie/cuisine se trouve à l'arrière de la maison.
L'étage est accessible par deux escaliers séparés, l'un depuis le salon et l'autre depuis le hall d'entrée. Il y a 4 autres chambres (dont une avec son propre placard et une grande fenêtre qui donne sur le jardin japonais). Elles donnent toutes sur le jardin, le village et la campagne environnante, tirant le meilleur parti de la position légèrement surélevée de la maison. Il y a deux salles de bains et des toilettes supplémentaires. Un escalier fermé mène à un grenier lumineux qui est divisé en deux, offrant un bureau idéal, une salle de jeux ou un espace de bricolage, ou peut bien sûr être utilisé comme chambres supplémentaires si nécessaire.
La maison allie le charme traditionnel à des éléments modernes. Idéale pour une famille ou éventuellement une chambre d'hôte.
Le portail électrique assure la sécurité et les dépendances offrent un espace sécurisé pour garer une voiture ou une caravane si nécessaire. La grande grange impressionnante pourrait potentiellement être convertie en piscine intérieure pour en profiter toute l'année (toute suggestion de travaux de construction est sujette aux autorisations appropriées).
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Prix honoraires inclus : 381 600 €
Prix honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Sport Supplies
Surfaces
1 Dépendance - (50.4 M2)
1 Écuries - (27.26 M2)
1 Grange - (105 M2)
1 Dépendance - (27.27 M2)
1 Dépendance - (15.3 M2)
1 Terrain - (3180 M2)
1 Entrée - (7 M2)
1 Cuisine
1 WC PMR - (1.26 M2)
1 Chambre(s) - (22.05 M2)
1 Salle d’eau / WC - (1.58 M2)
1 Cuisine - (20.93 M2)
1 Salle à manger - (29.4 M2)
1 Entrée - (6.45 M2)
1 Salon - (18.75 M2)
1 Buanderie - (14.97 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Placard - (6.36 M2)
1 Entrée - (7 M2)
1 WC PMR - (2.15 M2)
1 Salle d’eau - (11.76 M2)
1 Chambre(s) - (29.16 M2)
1 Dégagement - (2.6 M2)
1 Salle de bain / WC - (1.6 M2)
1 Chambre(s) - (16.1 M2)
1 Entrée - (9.61 M2)
1 Salle d’eau - (7 M2)
1 Chambre(s) - (24.11 M2)
1 Grenier - (39.25 M2)
1 Grenier - (23.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4360 et €5960.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Verteuil
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