Conseils pour préparer votre maison à la vente

1. Commencez à faire vos cartons
Cela peut sembler prématuré, mais il est temps de commencer à faire les cartons, de trier tous vos bibelots et de ranger tout ce qui n'est pas nécessaire. Lors des visites, vous voulez que la maison soit aussi spacieuse et désencombrée que possible.

2. Pensez à la couleur
Les couleurs pâles et neutres sont à privilégier. Vous voulez que les acquéreurs potentiels puissent se projeter dans l'espace. Évitez les couleurs très vives ou sombres qui risquent de dominer l'espace et de rebuter certains acquéreurs. 

3. Préparez la maison pour les visites
Nous vous prévenons toujours à l’avance d’une visite, mais il arrive que des acquéreurs viennent nous voir à la dernière minute et que vous n'ayez pas beaucoup de temps pour préparer leur arrivée. En rangeant au fur et à mesure, vous serez toujours prêts pour une visite, même si le préavis est court.

4. La première impression compte !
Un peu de soin et de considération contribuent à créer une atmosphère accueillante pour les visites et à montrer votre propriété sous son meilleur jour. Voici quelques petites choses que vous pouvez faire :

• Assurez-vous que le nom du hameau ou de la maison est clairement affiché afin que vous soyez facile à trouver.
• Ouvrez les portails pour donner une impression d'accueil
• Quelques pots de fleurs sur le seuil de la porte d'entrée ajouteront de la couleur et donneront une image soignée. Même en hiver, les pensées, le lierre et les bruyères auront un bel aspect.
• Ouvrez complètement les volets et fixez-les soigneusement.
• Des fenêtres propres et étincelantes laissent entrer un maximum de lumière.
• Tout le monde connaît les vieux trucs qui consistent à faire du pain et à préparer du café pour ajouter une atmosphère chaleureuse, mais ils peuvent donner l'impression que vous faites trop d'efforts.. Au lieu de cela, si le temps le permet, ouvrez les fenêtres pour laisser passer l'air frais et propre.
• Si certaines zones de la propriété sont sombres, allumez les lumières avant la visite.
• Gardez les animaux domestiques à l'écart si possible. Ni les chats ni les chiens ne sont la tasse de thé de tout le monde. Ramassez les bols de nourriture et retirez les lits et les bacs à litière.
• Si vous avez des chiens turbulents ou bruyants, il est souvent préférable de les emmener en promenade pendant les visites. En cas de doute, parlez-en à votre agent.

Pendant et après la visite
Si vous ressentez le besoin d'être présent pendant la visite, nous vous suggérons de répondre aux questions plutôt que de suivre les visiteurs dans votre maison, d'ouvrir tous les placards ou de donner des tas d'informations sur les bizarreries de la plomberie ou les "personnages" locaux. Il est généralement préférable de laisser votre propriété se vendre d'elle-même.

Ne supposez pas qu'une visite courte est le signe d'acquéreurs désintéressés. Il se peut qu'ils aient présélectionné votre propriété pour une deuxième visite plus longue. L'agent prend le temps de bien comprendre les exigences de l'acquéreur. Il peut déjà savoir ce qui est le plus important pour lui, et où il pourrait éventuellement faire des compromis.

Si vous cherchez à vendre, nos équipes locales seront ravies de vous aider. Vous pouvez vous rendre dans l'une de nos agences près de chez vous pour parler de votre propriété en personne avec l'équipe, ou nous appeler. Voir ici pour trouver l’agence la plus proche et ses coordonnées.