Nouvelles règles pour les locations
Les nouvelles dispositions du projet de loi Climat et Résilience 2021 prévoient qu'un bien immobilier doit être considéré comme "décent" s'il s'agit d'une location à long terme. Cette mesure ne s'applique toutefois qu'aux nouveaux contrats, et ne concerne donc pas les biens déjà loués. Pour être considéré comme "décent", un logement doit consommer moins de 450 kWh/m² par an. Cela peut mettre des bâtons dans les roues d'un projet bien ficelé visant à obtenir un revenu supplémentaire par le biais de la location, mais il existe une solution pratique : les aides à la rénovation ont été prolongées !
Les résidences principales et les biens locatifs à long terme peuvent bénéficier de la prime Ma Prime Rénov' (sous réserve de répondre aux critères requis). L'enveloppe globale de cette prime a même été portée de 2 milliards à 2,45 milliards d'euros, ce qui signifie que les fonds disponibles sont plus importants qu'auparavant. Les candidats qui bénéficient de la prime Ma Prime Rénov' Sérénité devront s'inscrire auprès d'un Mon Accompagnateur Rénov', un professionnel agréé qui assistera les particuliers dans leurs travaux de rénovation - en espérant que cette expérience soit la moins stressante possible !
Si vous envisagez de vendre ou d'acheter un bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter et notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions. Vous pouvez également vous rendre sur notre site Internet et commencer à chercher l'investissement locatif idéal dès maintenant !
