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Superbe propriété aux possibilités multiples dans un cadre idyllique

€1,495,000 BVI72013
Chambres
11
Salle des bains
12
Surface habitable
500 m2
Surface terrain
140,000 m2
Secteur
Tournon-d’Agenais
Département
Lot-et-Garonne

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Superbe propriété aux possibilités multiples dans un cadre idyllique

  • Deux piscines
  • Belle allée arborée
  • Magnifique salle de réception
  • Hébergements indépendants
Niché dans les collines pittoresques du sud-ouest de la France, ce domaine entièrement rénové offre une vue imprenable sur la campagne du Quercy Blanc. La propriété est entourée d'une vaste étendue de terrain de 14H, accessible par une longue allée. La maison principale, en pierre, a fait l'objet d'une rénovation moderne méticuleuse, et offre de belles prestations telles que le chauffage central au sol par aérothermie, le double vitrage et une piscine privée. La maison possède de très beaux espaces de réception avec une cuisine moderne et lumineuse. Le domaine comprend également des logements supplémentaires entièrement rénovés, dont huit chambres indépendantes avec salle de bains, deux cottages et un appartement d'une chambre. Une seconde piscine à été installée autour d'un très bel espace détente couvert avec un coin spa. Une magnifique salle de réception a été aménagée une grange en pierre et offre un très bel espace pour tous type d'évènement avec une cuisine semi professionnelle attenante.

Cette belle propriété, préserve gracieusement son charme d'origine, avec des poutres en bois apparentes et des murs en pierre qui ont été conservés avec amour et restaurés avec soin. Situé dans un endroit tranquille, il n'est qu'à 10 minutes en voiture de villages animés et de grandes villes offrant les commodités essentielles. L'aéroport de Bergerac est situé à 65 km et celui de Toulouse à environ 1 heure et 20 minutes de route.
Que vous souhaitiez établir un sanctuaire de yoga serein, des gîtes charmants ou une résidence extraordinaire avec des chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires), ce domaine offre une opportunité exclusive de transformer votre rêve en réalité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€1,495,000
£ 1,282,276
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Référence
BVI72013
Type de bien
Maison
Chambres
11
Salle des bains
12
Surface habitable
500 m2
Surface terrain
140,000 m2
Secteur
Tournon-d’Agenais
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
11
Salle des bains
12
N° pieces
7
Surface habitable
500 m2
Surface terrain
140,000 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Fireplace
Internet
Jacuzzi
Water softener

Outdoor Spaces

Car port

Sport Supplies

Sauna
Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (140000 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Terrasse

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon - (49 M2)

1 Cuisine - (35 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Bureau - (10 M2)

1 Stockage - (10 M2)

1 Buanderie - (12.5 M2)

1 Entrée - (13 M2)

1 Salle d’eau - (5 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre parentale - (21 M2)

1 Salle de bain - (15 M2)

1 Mezzanine - (50 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Hébergement

8 Chambre(s)

Building A - 1er étage

1 Appartement

1 Cuisine américaine

1 Chambre(s)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Grange - (110 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1570 et €2180.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 140 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Tournon-d’Agenais

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Edite Hill de notre équipe Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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