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Superbes vues, 2 piscines, maison de 4 chambres et maison d'amis de 4 chambres !

€495,000 BVI74193
Chambres
8
Salle des bains
4
Surface habitable
330 m2
Surface terrain
12,791 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Superbes vues, 2 piscines, maison de 4 chambres et maison d'amis de 4 chambres !

  • Poutres apparentes
  • Hauts plafonds
  • Beaucoup de caractère
  • situé au milieu de son terrain
EN EXCLUSIVITÉ! Cette propriété offre une escapade parfaite, avec de jolies vues depuis sa position surélevée dans un cadre tranquille, située dans un petit hameau avec une route sans issue. Chaque maison dispose d'une grande terrasse couverte, idéale pour se détendre ou recevoir amis et famille, ainsi que d'une piscine avec vue.

La maison principale d'environ 200 m2 possède des plafonds voûtés dans les principaux espaces de vie et est lumineuse. La cuisine spacieuse dispose d'un superbe garde-manger et d'un poêle à bois. Il y a une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée et à l'étage 3 autres chambres et une salle d'eau.
La piscine de 10m x 5m est située sur sa propre terrasse avec un barbecue et une autre terrasse couverte.

La maison d'amis indépendante d'environ 130m2 de 4 chambres est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu potentiel (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Il dispose de grandes portes-fenêtres dans le salon, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine équipée menant à la terrasse couverte et à la piscine de 8m x 4m.

Située sur un peu plus d'un hectare de terrain avec des arbres fruitiers établis, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville populaire de Duras avec ses magasins et restaurants et son superbe marché nocturne d'été. N'hésitez pas à venir découvrir avec nous cette magnifique propriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€495,000
£ 424,566
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI74193
Type de bien
Maison
Chambres
8
Salle des bains
4
Surface habitable
330 m2
Surface terrain
12,791 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
8
Salle des bains
4
N° pieces
14
Surface habitable
330 m2
Surface terrain
12,791 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Palier - (10 M2)

1 Terrain - (12791 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon - (29.1 M2)

1 Cuisine - (43 M2)

1 Salle à manger - (27.2 M2)

1 Chambre parentale - (14.2 M2)

1 Salle de bain / WC - (9.2 M2)

1 Dégagement - (4.5 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (19.1 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Chambre(s) - (19.4 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7.4 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Salon - (22.4 M2)

1 Salle à manger - (19.7 M2)

1 Cuisine - (13.6 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6 M2)

1 Couloir - (6 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Chambre parentale - (11.3 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.5 M2)

1 Chambre(s) - (9.6 M2)

1 Chambre(s) - (9.2 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Bureau - (5.2 M2)

1 WC - (3.9 M2)


Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Duras

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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