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Petite maison en pierre situé dans un hameau

€268,950 BVI62338
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
188 m2
Surface terrain
4,840 m2
Secteur
Roumazieres
Département
Charente

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Petite maison en pierre situé dans un hameau

  • Jardin pittoresque avec étang et ruisseau
  • Vues magnifiques
  • Grande aile privée pour la chambre principale
  • Rénové
Cette maison est le rêve de tout jardinier grâce à son terrain arboré avec plantes et un grand étang à poissons.

Une galerie de ménestrels offre un espace de vie unique et excentrique. L'aile principale de la chambre dispose d'un grand coin salon, qui pourrait être utilisé comme bureau ou espace social. La vue sur le jardin et les champs est divine.

Deux autres chambres, chacune avec sa salle de douche, ont un potentiel locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).

L'espace de vie en bas est spacieux, salon avec nouveau poêle à bois.

Il y a une petite maison avec la propriété qui est actuellement utilisée pour le stockage et un fabuleux espace social. Il y a du potentiel pour développer et créer un logement pour les invités ou un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).

Un emplacement idéal proche Confolens, Saint Claud et Roumazieres-Loubert

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

€268,950
£ 230,681
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Référence
BVI62338
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
188 m2
Surface terrain
4,840 m2
Secteur
Roumazieres
Département
Charente

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
8
Surface habitable
188 m2
Surface terrain
4,840 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,042

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Atelier - (52.1 M2)

1 Garage - (17.7 M2)

1 Terrain - (4800 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Couloir - (16.4 M2)

1 Salon/salle à manger - (34.3 M2)

1 Salle - (5.7 M2)

1 Cuisine - (16.7 M2)

1 Salle - (1.7 M2)

1 Entrée - (3.6 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.4 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (13.3 M2)

1 WC

1 Entrée - (15 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle - (6.8 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2.7 M2)

1 Chambre(s) - (31.2 M2)

1 Galerie - (29.5 M2)

Building A -

1 Stockage - (44 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 January 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2710 et €3730.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 248 kWh/m².year
emission 50 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 50 kg CO2/m².year
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Charente
Roumazieres

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Charroux

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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