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Domaine de charme avec plusieurs habitations et terrain

€825,000 BVI77442
Chambres
10
Salle des bains
5
Surface habitable
319 m2
Surface terrain
32,031 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Domaine de charme avec plusieurs habitations et terrain

  • Ferme en pierre
  • Cadre privé
  • Deux gîtes indépendants et un studio
  • Piscine
Cette belle propriété a été rénovée en utilisant des matériaux naturels et chaleureux. Elle offre une maison principale avec 2 habitations séparés a l'ail ouest et est, un appartement studio au RDC, garage et cuves utiles aux rangements.

Le terrain grand offrant aucun vis à vis, de l'espace et piscine.

Maison principale:
Au bout d'une allée privée bordée d'arbres, la façade en pierre recouverte de roses offre un cachet supplémentaire pour impressionner vos invités. Salon, cuisine et salle à manger spacieux, avec des carreaux de terre cuite faits main, des murs en pierre et de grandes fenêtres, ce qui leur confère un aspect rustique et lumineux.
La mezzanine du 1er étage sert de bureau et d'accès central aux 2 côtés. A gauche, suite parentale avec sa grande salle de bains et son dressing est orientée au sud et une autre chambre.

A droite, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un WC supplémentaire au rez-de-chaussée.
Le grenier sur toute la hauteur pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire. Exposée au sud, la terrasse avant offre un coin repas extérieur attrayant.

Deux habitations de 2 chambres de chaque côté du corps du batiment, ont parking et espace extérieur privatif surélevé avec vue sur la campagne.

Situé à moins de 15 mins de Limoux, moins de 90 mins de la Méditerranée et du ski dans les Pyrénées, du TGV et de 3 autres aéroports internationaux à Toulouse, Perpignan et Béziers.

Une propriété est très attrayante comme destination de vacances et résidence permanente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

€825,000
£ 707,611
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI77442
Type de bien
Maison
Chambres
10
Salle des bains
5
Surface habitable
319 m2
Surface terrain
32,031 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Détails


Chambres
10
Salle des bains
5
N° pieces
15
Surface habitable
319 m2
Surface terrain
32,031 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Double glazing

Outdoor Spaces

Outdoor lighting

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (32031 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Couloir - (15.1 M2)

1 Salon - (47 M2)

1 WC - (3.3 M2)

1 Garage

1 Atelier

1 109

1 Buanderie - (5.6 M2)

1 Cuisine - (20 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (21.9 M2)

1 Dégagement - (5 M2)

1 Chambre(s) - (12.5 M2)

1 WC - (1.8 M2)

1 Chambre(s) - (11.1 M2)

1 Salle d’eau - (4.1 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Dressing - (2 M2)

1 Salle de bain - (7.1 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

Main house - 2ème étage

1 Grenier

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Studio - (14 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2.67 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Dégagement - (3.5 M2)

1 Salon - (19 M2)

1 Cuisine - (15 M2)

1 Salle d’eau - (5.58 M2)

1 Chambre(s) - (8.85 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 WC - (1.2 M2)

1 Terrasse

Gite 1 - 2ème étage

1 Chambre(s) - (9 M2)

Gite 2 - 1er étage

1 Terrasse

1 Salon / salle à manger - (22.4 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.27 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.36 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 December 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4000 et €5490.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 149 kWh/m².year
emission 15 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 15 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Limoux

En savoir plus ou réserver une visite

Limoux

Cette propriété est présentée par Daniela Harris de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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