La Salvetat-Peyralès – Maison en Pierre Rénovée dans un Hameau Tranquille
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La Salvetat-Peyralès – Maison en Pierre Rénovée dans un Hameau Tranquille
- Propriété en pierre rénovée
- Cuisine équipée
- 3 chambres (dont 2 avec salle d'eau attenante)
- Double vitrage
- Poêle à bois.
Découvrez cette superbe maison en pierre rénovée, située dans un hameau paisible près de La Salvetat-Peyralès. Avec plus de 210 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété offre de grands volumes pour une vie familiale confortable ou un séjour à la campagne. La maison est lumineuse, prête à emménager, et pensée pour allier espaces généreux et aménagement pratique.
À l’intérieur :
Rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur le jardin et la terrasse pour profiter des repas en plein air, séjour lumineux, buanderie et salle d’eau contemporaine
Premier étage : grande pièce de réception avec poêle à bois et accès à un patio ensoleillé, deux chambres spacieuses dont une avec salle d’eau privative
Deuxième étage : chambre principale avec salle de bain et palier lumineux
Points forts de la propriété :
214 m² de surface habitable sur trois niveaux
3 chambres et 3 salles de bain (dont une en suite)
Cour ensoleillée et jardin
Double vitrage et chauffage moderne
Dépendances offrant rangement ou espace de travail
Atouts de l’emplacement :
À distance de marche ou à vélo de la boulangerie du village, de l’école et des commerces locaux
Proche de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue pour toutes les commodités
À 40 minutes d’Albi (cathédrale classée UNESCO)
À 50 minutes de l’aéroport Rodez-Marcillac ou 1h30 de Toulouse-Blagnac
Accès facile à Rodez et à ses attractions culturelles, dont le musée Soulages
Cette maison en pierre rénovée dans un hameau de l’Aveyron offre un parfait équilibre entre charme rural, proximité des commodités et confort moderne. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (1125 M2)
1 Entrée - (2.6 M2)
1 Salon - (13.14 M2)
1 Buanderie - (13.39 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.05 M2)
1 Cuisine - (38.45 M2)
2 Dépendance
1 Salon - (45.26 M2)
1 Balcon - (12.68 M2)
1 Palier - (8.93 M2)
1 WC - (1.84 M2)
1 Chambre(s) - (10.22 M2)
1 Chambre(s) - (21.46 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.46 M2)
1 Palier - (10.08 M2)
1 Chambre parentale - (24.09 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.64 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2940 et €4020.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par Andrea May de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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