Stunning Country Manoir with 7 Bedrooms, 6 bathrooms and Guest Cottage
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Stunning Country Manoir with 7 Bedrooms, 6 bathrooms and Guest Cottage
- Magnifique Manoir de 7 chambres/6 salles de bain
- Annexe indépendante de 2 chambres
- Plus de 1.1 Hectares de jardins et de terrains
- Piscine chauffée avec Pool House
- Magnifiquement rénovée
- Proche d'une ville animée, 40 minutes d'Angoulême
The property also boasts a fabulous 2 bedroom guest annexe, swimming pool and over a hectare of flat gardens backing on to woodland.
The property, has been the subject of complete updating and renovation by the current owners to the highest of standards including a recently installed in-ground pool with terraced surrounds, recent pompe à chaleur central heating system, solar panels to supplement the electricity supply, fosse septic system and a fabulous independent self contained 2 bedroom guest annexe with underfloor heating, ideal for friends and family or as an additional source of income subject to any necessary permissions. The property is currently used as a boutique chambré d'hote, a future owner would need to obtain necessary permission and appropriate business registration.
The beautifully landscaped gardens wrap around the property, featuring mature trees, lush shrubs, and multiple sunny spots with seating areas to relax and unwind. The heated in-ground pool is complemented by a spacious terrace, a bar area, and a sheltered space perfect for outdoor dining, alongside a boules court for leisure. With more than a hectare of land, there's ample room for outdoor activities—or even to accommodate a horse or two. Generous gravelled parking is available for several vehicles, including a covered area for two cars.
This truly is a stunning property and an internal inspection is highly recommended.
Price including agency fees : 875 000 €
Price excluding agency fees : 825 472 €
Buyer commission, tax included: 6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 51 - (11150 M2)
1 56
1 83
1 103 - (48.15 M2)
1 42 - (8.41 M2)
1 1 - (18.92 M2)
1 15 - (15.13 M2)
1 22 - (27.6 M2)
1 2 - (34.5 M2)
1 95 - (21.5 M2)
1 1 - (39.53 M2)
1 1 - (27.26 M2)
1 16 - (3 M2)
1 39 - (19.98 M2)
1 31 - (7.44 M2)
1 1 - (15.21 M2) (3) 1
1 1 - (27.5 M2) (3) 1
1 1 - (27.2 M2) (3) 1
1 1 - (32.64 M2) (3) 1
1 1 - (28.08 M2) (3) 1
1 1 - (28.08 M2) (3) 1
1 48 - (39.6 M2) (3) 1
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6337 et €8574.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Mike SWEETMAN de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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